题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
按照平均利润率的要求，商品应该按（）出售。
A.价值
B.社会生产价格
C.成本价格
D.平均利润
提问人：网友conking
发布时间：2022-01-06
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第2题
甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%，按照10%提取盈余公积，均不考虑相关税费的影响。甲公司2012年-2015年长期股权投资业务等有关资料如下：
（1）2012年1月1日，甲公司以银行存款300万元取得乙公司10%的股权，对乙公司不具有重大影响，甲公司将其作为可供出售金融资产核算。2012年末，甲公司取得上述股权的公允价值为330万元。2013年6月30日，甲公司取得上述股权的公允价值为350万元。2013年7月1日，甲公司又以700万元取得乙公司20%的股权，当日乙公司可辨认净资产公允价值总额为4000万元，取得该部分股权后，甲公司派人参与乙公司生产经营决策的制定过程。
（2）2013年度乙公司实现净利润3000万元（其中7月-12月实现的净利润为1500万元），除下列项目外，乙公司其他资产、负债的账面价值与其公允价值相同：乙公司该项固定资产原预计使用年限为10年，已使用5年，预计净残值为0，采用直线法计提折旧，折旧费计入当期管理费用。至13年年末乙公司存货已对外销售60%，剩下的40%在14年度对外销售。
（3）2014年3月20日，乙公司宣告发放2013年度现金股利500万元，并于2014年4月20日实际发放。
（4）2014年8月，乙公司将其成本为600万元的商品以800万元的价格销售给甲公司，甲公司将取得的商品作为存货。至2014年末甲公司该批存货全部未对外销售。2014年度，乙公司实现净利润800万元。
（5）2014年12月，乙公司因可供出售金融资产业务进行会计处理后，增加其他综合收益200万元。
（6）2015年1月1日，甲公司与丙公司签订协议，以1500万元受让丙公司所持有的乙公司股权的30%。该协议于2015年1月1日经甲公司临时股东大会和丙公司股东大会批准，涉及的股权变更手续于2015年1月2日完成，当日支付了全部价款。至此甲公司持有乙公司60%的股权，能够控制乙公司的生产经营决策。
假定不考虑其他因素的影响，根据上述资料，回答下列问题。
1014年12月31日，长期股权投资账面价值是（）万元。
A. 1840
B. 1671
C. 1668
D. 1760
第3题
计算问答题：某市房地产开发企业2014年通过受让方式购置一块土地，支付地价款500万元和相关税费10万元。2015年该房地产企业计划将该块土地转让出去，假定当地政府在计算土地增值税时采用最高扣除比例，以下两个计划中哪一个对该企业更有利（不考虑地方教育附加和企业所得税）： 计划1：直接以700万元转让。 计划2：对该土地进行三通一平整理，支出100万元，再用800万元价格转让。
第4题
根据下列材料回答下列各题。
某房地产开发商通过拍卖取得一块土地，总地价为500万元，进行商品住宅的开发，开发成本炎800万元，开发期3年，其中向银行贷款500万元，管理费用40万元，销售税费60万元，预期开发利润率为30%，该类商品住宅的平均利润率为25%。
下列属于开发成本的是()。
A.勘察设计费
B.管理费用
C.基础设施建设费
D.公共配套设施建设费
假设各项费用在开发期内平均发生，银行的贷款年利率为8%，则投资利息为()万元。A.61.18
B.120.00
C.163.97
D.102.79
若用成本法对本项投资作出估价，则采用的开发利润率为()。A.30%
B.25%
C.27.5%
D.视销售情况而定
假设本题中所指利润率为销售利润率，则用成本法估算该商品住宅开发完成后的价值为()万元。A.2 234.2
B.1 948.2
C.2 026.7
D.2 085.3
运用成本法估价的阶段内容包括()。A.求取比准价值
B.求取估价对象的积算价值
C.测算估价对象的重新购建价格
D.测算估价对象的折旧
第5题
某房地产开发商通过拍卖取得一块土地，总地价为500万元，进行商品住宅的开发，开发成本为800万元，开发期3年，其中向银行贷款500万元，管理费用40万元，销售税费60万元，预期开发利润率为30%，该类商品住宅的平均利润率为25%。假设本题中所指利润率为销售利润率，则用成本法估算该商品住宅开发完成后的价值为（）万元。
A. 2234.2
B. 1948.2
C. 2026.7
D. 2085.3
