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[判断题]
以出让方式取得的用于建设商用房或居民用房的土地使用权为不合格类担保（）
提问人：网友154336271
发布时间：2022-10-16
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A.已经全部支付了土地使用权出让金
B.按出让合同已投资开发，实际投入资金已占投资总额的25%以上，或已形成开发用地条件
C.如系划拨土地应由受让方补办土地出让手续并缴付土地出让金，或由出让方将所获收益中的土地收益上缴国家
D.私人住房出让不论其做何用途的
E.军队用房改变为民用住房的
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第2题
房地产项目的土地使用权应当以出让方式获得。但根据国务院发布的《关于进一步深化城镇住房制度改革
加快住房建设的通知》中规定()可以在合理利用土地、节约用地的原则下，采取行政划拨的方式供应。
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A．城市边远郊区的土地
B．填河、开荒新增的土地
C．经济适用住房的用地
D．居民公用、福利用房的土地
第3题
借款人以自有或第三人的财产进行抵押的，抵押物必须符合《物权法》和《担保法》的相关规定，产权明晰、价值稳定、易于变现。原则上仅接受以下抵押物（)。
A.可在市场交易的商品住房
B.可在市场交易的街面商业用房
C.以出让方式取得的国有土地使用权及地上定着物
D.以出让方式取得的集体土地使用权及地上定着物
第4题
下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的说法中，错误的是()。
A.以房产作抵押的，借款人必须按照《中华人民共和国担保法》的规定办理抵押登记手续
B.用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
C.在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
D.以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的，由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
第5题
房融贷”必须采用抵押担保方式，抵押物须为借款人或第三方（自然人、公司）名下（）
A.已经取得房屋所有权证的住房
B.已经取得房屋所有权证的商用房或商住两用房
C.已经取得房屋所有权证的办公用房
D.已经取得房屋所有权证的工业用房
第6题
下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述，错误的是（）。A.以房产作抵押的，借款人必须按照《中华
A.A.以房产作抵押的，借款人必须按照《中华人民共和国担保法》的规定办理抵押登记手续
B.B.以所购商用房（通常要求借款人拥有该商用房的产权）作抵押的，由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
C.C.用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
D.D.在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已抵押的财产
第7题
下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述，错误的是（)。A.以房产作抵押的，借款人必须按照《担保
下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述，错误的是()。
A.以房产作抵押的，借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续
B.用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
C.在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
D.以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的，由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
第10题
强担保方式是指以出让性质的个人居住房屋、居住用建设用地使用权等居住房地产，以及商业用房、工业厂房、仓储等工业用房和其他房屋、商业建设用地使用权、工业和其他建设用地使用权、房地产在建工程等非居住房地产为抵押，且风险抵质押率满足《武汉农村商业银行押品管理办法（修订版）》（武农银管214号）的相关规定，能足额覆盖授信敞口的担保方式，不符合强担保方式标准定义的均为其他担保方式（）
