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[判断题]
经纪人徐伟带客户李锐看一套位于大东区的新建住宅，为让客户签约，经纪人徐伟偷偷告诉客户，该小区将被划为某重点小学的学区房，则经纪人徐伟的做法是可行的（）
提问人：网友154336271
发布时间：2022-09-19
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第2题
经纪人吴伟始终遵循客户至上的价值观，在带客户看房时会告诉客户房屋周边的厌恶性设施，让客户全面的做选择，以下属于厌恶性设施的是()。
A.垃圾站
B.公共厕所
C.液化气供应站
D.菜鸟快递柜
第3题
客户张伟伟女士是北京人，单身，通过链家北沙滩店经纪人李明全款成交了一套位于南沙滩2号院3号楼801的商品房，该房的业主是李国平，已婚，房本满五年，家庭唯一住房，李国平本人单独所有。1.请问三方签约完成后，接下来交易流程是怎样的（）
A.签约-评估-网签-面签-过户
B.签约-网签-资金监管-过户
C.签约-评估-面签-资金监管-网签-过户
D.签约-付首付-面签-过户
第4题
客户史伟通过经纪人李欣带看了沙河口区一套住宅，此房的建筑面积为 119 ㎡，阳台 面积为 4 ㎡，套内建筑面积为 105 ㎡，套内墙体面积为 8 ㎡，则该房的得房率是（）。（结 果四舍五入保留两位小数）
A.0.7815
B.0.8824
C.0.8857
D.0
第5题
"45、客户高洋洋找到经纪人徐玲玲欲购买一套环境好的新建住宅。经纪人徐玲玲为达到客户要求，需要考虑的主要因素有（）
A.住宅小区的园林绿化、卫生状况、社会治安、居民文化素养
B.周边是否有厌恶性设施
C.环境是否受到污染
D.居民的年龄分布
第7题
"46、客户高洋洋找到经纪人徐玲玲欲购买一套环境好的新建住宅。经纪人徐玲玲为达到客户要求，需要考虑的主要因素有（）
A.住宅小区的园林绿化、卫生状况、社会治安、居民文化素养
B.周边是否有厌恶性设施
C.环境是否受到污染
D.居民的年龄分布
第8题
客户吴文欲以贷款形式通过经纪人杜伟购买一套位于天海花园的商品房，杜伟为其介绍评估事项表述正确的有（）
A.若吴文选择商业贷款，则交一次费用只可出一次评估报告
B.若吴文选择公积金贷款，则交一次费用可以重复出评估报告
C.若无法提供该住宅的住宅照片，可用同户型住宅照片替换
D.若吴文选择商业贷款，且需对评估报告进行修改，则第一次修改免费
第9题
经纪人汪涵入职链家不久，师傅何娜告诉他，链家为了给客户提供更优质的服务，有效规范经纪人的行为，制定了链家红黄线制度，下列行为中触犯红线的有哪几项（）
A.经纪人余男在入职时向链家提供了虚假的个人学历证明
B.新入职的经纪人许飞以同业的名义给责任盘的业主打咨询电话
C.经纪人赵伟的表哥在同业工作，赵伟从其表哥处获得了一套房源，并将该房出租
D.经纪人丁宇由于早上要带客户看房，没法及时到店面打卡，于是让同事刘海代替他到店面打卡
