胡某名下有一套按揭房,还未办理房产证,客户之前已在修文农商行办理了置业飞马贷,若胡某现在要申请乌当当日贷,在不结清按揭房贷的情况下,他的业务类型为()
A.房产当日贷非标新增
B.按揭当日贷非标新增
C.房产当日贷标准新增
D.按揭当日贷标准新增
A.房产当日贷非标新增
B.按揭当日贷非标新增
C.房产当日贷标准新增
D.按揭当日贷标准新增
A.胡某某和曹某为本案的第三人
B.某市房管局办理此房屋转移登记行为是否合法属于本案的审查对象
C.某市房管局为胡某办理换证行为是否合法不属于本案的审查对象
D.曹某是否有委托代理权是法院审理本案的核心
A.拥有一套住房且相应购房贷款未结清的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买住房的,可以二套房发放按揭贷款购买
B.拥有两套住房及以上且相应购房贷款未结清的家庭,不得以二套房发放按揭贷款购买
C.拥有一套住房且相应购房贷款已结清的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买住房的,可以二套房发放按揭贷款购买
D.名下有一套住房但无住房贷款记录的家庭,申请贷款购买住房的,可以二套房发放按揭贷款购买
黄某名下有一套闲置的住房,黄某找到甲方“A房地产经纪公司”(以下简称A公司)委托出售,并签订了《房地产经纪服务合同》。A公司委托房地产经纪人协理李某为黄某服务,期间黄某经过一番工作确定房屋没有问题,公布了该房源并顺利交易给了张某。关于黄某办理房地产权属登记的表述中,正确的有()。A.如果黄某30周岁,可自行办理
B.如果黄某30周岁,患有严重的精神疾病,必须由法定代理人代为办理
C.如果黄某16周岁,靠自己打工为生,则可自行办理
D.如果黄某16周岁,靠自己打工为生,则不可自行办理
黄某与A公司在签订房地产经纪服务合同时,()。A.A公司应在《房地产经纪服务合同》上盖章
B.黄某与A公司代表共同签字即可生效
C.A公司应核实黄某的身份信息
D.A公司盖章后可不必签字
李某在接受委托后需要实地查看房屋状况,查看的内容包括()。A.房屋区位状况
B.产权归属情况
C.房屋实物状况
D.物业管理状况
李某约张某看房需要做的准备工作包括()。A.提前与客户和业主预约好时间
B.提前告知张某不在看房时洽谈价格
C.每次带看不宜超过3套
D.带看的顺序最好—较好—较差
实地看房前的铺垫工作包括()。A.首次看房按时到达就行了
B.事先熟悉带看的路线
C.带看的房屋不宜超过3套
D.签订看房协议
E.让客户不要与业主在看房时直接谈价格
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.客户已在我行有住房按揭的,可直接以按揭住房为抵押办理住房循环贷款;
B. 新办理按揭贷款的客户,可同时办理住房循环贷款;
C. 客户已在我行有住房按揭的,需还清原有贷款再重新办理住房循环贷款;
D. 若客户按揭贷款在它行办理,则必须首先将贷款通过非交易转按转到我行,然后再办理住房循环贷款。
A.资金监管风险
B.产权纠纷风险
C.操作不当风险
D.信息欠缺风险
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