以下关于个人住房贷款的贷款期限的说法,不正确的是()。
A.个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限。
B.个人二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定,最长期限为20年。
C.个人一手房贷款期限由银行根据实际情况合理确定,最长期限为30年。
D.对于借款人已离退休或即将离退休的(目前法定退休年龄为男60岁,女55岁),贷款期限不宜过长。
A.二年期
B.半年期
C.三年期
D.一年期
A.贷款经批准展期后,银行应当根据贷款种类、借款人的信用等级和抵押品、质押品、保证人等情况重新确定每一笔贷款的风险度
B.对于保证贷款的展期,银行应重新确认保证人的担保资格和担保能力
C.借款人申请贷款展期前,必须征得保证人的同意
D.保证合同的期限因借款人还款期限的延长而延长至合同规定的费用还清日止
关于个人住房贷款的还款方式的表述,不正确的是()。
A.个人住房贷款的还款方式有分期还款和到期一次还本付息两大类
B.在贷款期内,借款人可以根据实际情况,提出变更还款方式
C.借款人采取何种还款方式,应根据个人住房贷款的贷款品种、贷款期限等条件确定
D.所有的还款方式之间都可以随意变更
A.金融机构应当建立借款人合理的收入偿债比例控制机制,合理确定农户贷款还款方式
B.农户贷款还款方式根据贷款种类、期限及借款人现金流情况确定
C.可以采用分期还本付息、分期还息到期还本等方式
D.原则上一年期以上貸款可以釆用到期利随本清方式
下列关于贷款合同的说法不正确的是 ()
A.贷款合同是从借款人主体角度提出的
B.贷款合同的内容主要包括:当事人的名称(姓名)和住所、贷款种类、币种、贷款用途、贷款金额、贷款利率、贷款期限、还款方式等
C.贷款合同分为格式合同和非格式合同两种
D.银行业金融机构贷款合同应当依据法律法规、部门规章、现行制度规定、业务操作规程以及业务需求制定
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