题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

下列属于商品房购买流程的有（）。

A.预购人通过房地产经纪机构、媒体等渠道寻找中意楼盘

B. 最终购买者应予以公布和公示

C. 申请购买的家庭必须经政府有关部门审查符合申购条件获得购买资格

D. 办理预售合同文本登记备案

E. 办理交易过户、登记领取房产证书手续

提问人：网友vividxiyuan 发布时间：2022-01-07

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第1题

下列情形中，国土资源行政主管部门可以办理预查封登记的有()。

A.两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的，后送达协助执行通知书的人民法院

B.被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋

C.被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋

D.对被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理变更登记的土地使用权的查封

E.作为被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋

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第2题

下列房地产转让流程中属于商品房销售基本流程的有（）。

A.购房人查询楼盘的基本情况

B.购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同

C.办理预售合同文本登记备案

D.商品房竣工后，开发商办理初始登记交付房屋

E.办理交易过户登记手续

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第3题

下列各项中，属于契税纳税人的有（)。

A.购买商品房的军人

B.捐赠房屋的企业

C.接受捐赠房屋的公司

D.出租房屋的外资企业

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第4题

下列项目中属于契税征税范围的有( )。

A.农村集体土地承包经营权转移

B.等价交换房产

C.承受荒滩土地使用权，用于建造私人机场

D.城镇职工首次购买商品房

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第5题

未办理不动产首次登记的,不得办理不动产其他类型登记,但下列选项中除外的有（）

A．预购商品房预告登记、预购商品房抵押预告登记的B．在建建筑物抵押权登记的C．预查封登记的D．建筑区划内依法属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等及其占用范围内的建设用地使用权登记的

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第6题

在下列的经济行为中，属于货币执行支付手段职能的有

A.购买商品房，按合同约定，第二年付款15万元

B.缴纳房屋契税1万元

C.交付车库租金300元

D.购买装潢材料5万元

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第7题

下列行为中，属于货币支付手段职能的有（）。

A.按购房合同规定首付15万元

B. 偿还银行贷款利息2万元

C. 某商品房标价85万元

D. 交房屋租金5000元

E. 购买家具支付5万元

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第8题

某消费者的下列经济行为中,属于货币执行支付手段职能的有

A.购买商品房,合同约定房价30万元

B.按购房合同约定,第二年付房款10万元

C.缴纳房屋契税9000元

D.交付车库租金200元

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第9题

某消费者的下列经济行为中，属于货币执行支付手段职能的有（）

A.购买商品房，合同约定房价30万元

B.按购房合同约定，第二年付房款10万元

C.缴纳房屋契税9000元

D.在装饰材料市场现购材料5万元

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第10题

下列不属于商品房购买流程的是（）

A.预购人通过房地产经纪机构、媒体等渠道寻找中意楼盘

B.最终购买者应予以公布和公示

C.办理预售合同文本登记备案

D.办理交易过户，登记领取房产证书手续

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