拍卖师在拍卖时首次报出的拍卖标的的价格称为()。
A.保留价
B.起拍价
C.评估价
D.应价
A.保留价
B.起拍价
C.评估价
D.应价
经过与委托人协商,拍卖公司宣布采用减价拍卖方式重新拍卖。当拍卖师报价65万元的时候,持7号牌和11号牌的竞买者同时举牌。拍卖师认定,因为同时举牌,拍卖转为增价拍卖,由7号和11号继续竞价。最终由11号以85万元的价格拍得。
拍卖成交后,7号认为本次拍卖无效,理由是:拍卖公司无权中止拍卖,在无人应价的时候,应当宣布流拍而非中止拍卖;采用减价拍卖时,7号与11号肯定不是同时应价,拍卖师应当判断出先出价者来确认成交价格,而不应转为增价拍卖,违反了拍卖规则。
问 题:
在本案中,拍卖公司是否可以中止拍卖?为什么?
A.成交价是商品房买卖双方的实际交易价格
B.均价是所销售商品房的平均价格,具体有标价格的平均价格和成交价的平均价格
C.应价是竞买人对拍卖师报出的价格的应允,或是竞买人自己报出的购买价格
D.拍卖价格是指采用拍卖方式交易(或出让)房地产的成交价格
E.招标价格是指采用协议方式交易(或出让)记房地产的成交价格
房地产拍卖过程以()作为最终结束。
A.现场拍卖时拍卖师落槌
B.签订《拍卖成交确认书》
C.买受人支付全部价款
D.产权过户,取得房产权证
A.拍卖成交的,拍卖笔录应当由拍卖师、记录人和买受人签名
B.拍卖人进行拍卖时,应当制作拍卖笔录
C.拍卖人应当妥善保管有关业务经营活动的拍卖笔录
D.拍卖笔录的保管期限,自委托拍卖合同终止之日起计算,不得少于五年
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