题目内容
（请给出正确答案）
房地产开民项目建设完成后应进行竣工验收，由()递交竣工报告。
A.施工单位向开发商
B.开发商向质量监督站
C.工程监理机构向开发商
D.施工单位向质量监督站
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房地产开民项目建设完成后应进行竣工验收，由（）递效竣工报告。
A.施工单位向开发商 B.开发商向质量监督站
C.工程监理机构向开发商 D.施工单位向质量监督站
(1)请指出在该工程竣工验收程序及组织中的不妥之处并改正。
(2)请指出该：[程竣工验收内容的不妥之处及缺项内容。
(3)该工程竣工后，工程档案立卷时如何划分？
A.房地产开发商应具有企业法人营业执照和房地产开企业资质证书
B.取得土地所有权证书或者土地的批准文件
C.持有建设规划许可证和施工许可证
D.现售的需取得竣工许可证
E.预售的需取得预售许可证
A.枢纽工程和库区工程按照批准的设计文件完成后，3个月内，应进行竣工验收
B.工程竣工验收由工程建设的审批部门负责
C.枢纽工程专项验收由项目审批部门委托有资质单位与省级政府主管部门组织枢纽工程专项验收委员会进行
D.枢纽工程专项验收的成果是枢纽工程专项竣工验收鉴定书
E.各项验收（包括枢纽工程、库区移民、环保、消防、劳动安全与工业卫生、工程档案、工程竣工决算）工作完成后，项目法人对验收工作进行总结，提出工程竣工验收总结报告
A.当建设工程达到竣工条件后，施工单位应在自查、自评工程完成后填写工程竣工报验单，并将全部竣工资料报送项目监理机构，申请竣工验收
B.经项目监理机构对竣工资料及实物全面检查、验收合格后，由监理工程师签署工程竣工报验单，并向建设单位提出质量评估报告
C.建设单位收到工程验收报告后，应由施工单位负责人组织施工、设计、监理等单位负责人进行单位工程验收。
D.单位工程由分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目应按规定的程序检查评定，总包单位应派人员参加，分包工程完成后，应将工程有关资料交总包单位，建设单位验收合格，方可交付使用
A.确定项目总监理工程师，成立项目监理组织，编制工程建设监理规划
B.按工程建设进度分专业编制工程建设监理细则，按照建设监理细则进行建设监理
C.参与工程竣工预验收，签署建设监理意见
D.建设监理业务完成后，应当进行质量评审验收
E.建设监理业务完成后，向项目法人提交工程建设监理档案资料
A.施工单位应当在工程竣工验收7个工作日前书面通知监督站
B.在工程竣工验收会议上，由建设单位汇报合同履行情况
C.当参与项目建设各方面不能形成一致意见时，由监理工程师决定验收结论
D.正式验收完成后，验收委员会应形成《竣工验收鉴定证书》，对验收做出结论
A.预售的需取得竣工许可证
B.持有建设规划许可证和施工许可证
C.拆迁地需有已落实拆迁安置的文件
D.供水、供电、供热、燃气通信等配套基础设备的相关文件
E.房地产开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开企业资质证书
项目在工程实施完成后，一般项目应进行（）。
A．竣工验收和总结评价
B．工程决算
C．资料归档
D．第三方评价
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