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[多选题]

发包人将在建工程抵押给银行贷款,后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款,则下列关于承包人权利的说法中,正确的是()。

A.承包人可申请人民法院将该工程拍卖

B.承包人无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿

C.承包人申请拍卖该工程,应按照诉讼时效的规定,在工程竣工之日提出

D.承包人可不申请拍卖,而直接与发包人协商将工程折价

E.承包人因发包人违约所造成的损失,可在工程拍卖所得中扣除

提问人:网友yitianbaihu 发布时间:2022-01-06
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更多“发包人将在建工程抵押给银行贷款,后因发包人经营状况不佳而无力…”相关的问题
第1题
下列关于在建工程抵押贷款说法不正确的是()。

A. 在建工程抵押的抵押人必须是借款合同的债务人

B. 贷款用途可以是流动资金等其他非工程建造需求

C. 以在建工程已完工部分抵押的,其土地使用权随之抵押

D. 目的是’抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款’

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第2题
某施工合同约定承包人对基础工程垫资施工,发包人对垫付资金按银行贷款利率2倍支付利息,后发包人未按合同约定支付垫资利息,承包人诉至法院,则人民法院对垫资利息的处理,正确的是( )。

A. 予以追缴

B. 不予支持

C. 支持按合同约定全部支付

D. 只支持按银行同类贷款利息支付

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第3题
根据《施工合同(示范文本)》通用条款的规定,竣工工程必须符合的基本要求包括()。

A.工程质量评价报告由业主和总监理工程师共同签字

B.有完整的技术档案和施工管理资料

C.有施工单位签署的工程质量保修书

D.有公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件

E.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证及必要的进场试验报告

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第4题
某项目施工过程中,由于空中飞行物坠落给施工造成损失,()应当由发包方承担。

A.发包方人员伤亡损失

B.承包方人员损失

C.承包方施工设备损坏的损失

D.工程修复损失

E.运至施工场地安装工程设备损失

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第5题
施工合同履行中,由于设计变更需要确定变更价款,而报价单中没有适用于变更工作的单价,则计算变更合同的价款应()计算。

A.按工程师提出的单价

B.参照报价单内类似工作的单价

C.按设计单位提出的单价

D.按承包人提出的单价

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第6题
当事人履行合同时发现部分货物的价款没有约定,而且双方又未能达成补充协议,依据《合同法》,应按()的市场价格履行。

A.订立合同时订立地

B.履行合同时履行地

C.履行合同时订立地

D.订立合同时履行地

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第7题
根据《建设工程施工合同(示范文本)》的规定,由发包人供应材料设备的,发包人不按规定通知承包人验收的,发生的损坏丢失由()负责。

A.发包人

B.承包人

C.工程师

D.发包人和承包人共同

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第8题
下列属于发包人违约或者是应当由发包人承担的风险有()。

A.不可抗力

B.设计变更和工程量增加

C.建设工程质量不合格

D.发包人不能按专用条款的约定提供开工条件

E.一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8 h

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第9题
甲公司与乙公司签订的采购合同约定,10月13日甲公司向乙公司支付50万元预付款,11月13日乙公司将采购物品送至甲公司处。但在10月10日,甲公司获取确切证据证明乙公司届时将不能履行合同,10月13日乙公司要求甲公司支付预付款,此时甲公司可以行使()。

A.后履行抗辩权

B.不安抗辩权

C.同时履行抗辩权

D.撤销权

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第10题
FIDIC《施工合同条件》规定,通用条件内针对预付款金额不少于合同价()的情况,规定了管理程序。

A.8%

B.15%

C.17%

D.22%

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