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[多选题]
经纪人王某的房源A实际无法正常带看，但因其挂在网上能吸引用户，故他想将该房源通过安选担保的方式发布推广到C端。前来咨询你，下面说法正确的是（）
A.不得担保无法正常带看的房源
B.若已担保无法正常带看的房源，被系统抽检后但无法应检验真，房源会被违规下架+严重警告
C.可以担保无法正常带看的房源，不会有什么影响
D.可通过缴纳300元保证金/套的方式做安选担保
提问人：网友154336271
发布时间：2022-09-21
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第2题
根据材料，回答下列各题 房地产经纪人张某在星期天接受赵某介绍的一个房源，该房源与原登记购买的客户刘某要求的住房条件非常适合，张某立即带刘某实地看房，并与赵某签订了委托合同，并预付定金5000元。赵某所持房产证真实有效，并将房产证交给了张某，并委托张某所在机构代办一切手续。张某所在经纪机构写了收条，刘某第二天因为资金问题要求在已经谈妥的甲按揭公司先行办理按揭，先支付了首付款为250 000元。张某为了方便和省事便将手续交付给了刘某。十天后发现该房屋已经被刘某转移过户到王某名下，无法找到刘某。 张某面临的风险有（）。
A.资金监管风险
B.产权纠纷风险
C.操作不当风险
D.信息欠缺风险
第4题
2022年3月21日9:00，经纪人王双带客户张鑫看房，并于当日13:00将此次带看录入系统，录完后发现房源选择错误，那么王双最晚在什么时间之前修改此次带看信息（）
A.2022年3月21日24:00
B.2022年3月22日9:00
C.2022年3月22日24:00
D.2022年3月23日9:00
第6题
贵阳城市跨店带看保护期和首看保护期均为30天。经纪人刘梅带客户王石跨店东带看房源Y（在此之前王石并未看过房源Y），房源Y的维护人李君进行了陪看。李君所在门店无此客户。两天后，与李君同店面的经纪人马军在不知情的情况下，带王石去复看房源Y，并成功签约，那么根据以上情形，以下说明正确的是（）
A.刘梅是跨店带看人
B.刘梅是首看人
C.马军可以获得首看业绩
D.成交经纪人马军不仅需要补偿刘梅跨店东带看业绩，还需承担信用分扣罚3分
第7题
2021年1月3日，经纪人小张带客户李先生首次看了二手房源X。1月10日，经纪人小丁带李先生复看了房源X。1月20日，客户李先生通过经纪人小孟成功签约。假设二手业务首看保护期是15天，那么以下说法正确的是（）
A.小张获得首看业绩
B.小张无法获得首看业绩
C.小丁获得首看业绩
D.小丁无法获得首看业绩
第8题
2021年8月5日17:00经纪人王瑞带客户邵琴看了位于高明区勤天汇的一套房源并成功签约，后经核实邵琴的配偶李新于2021年8月1日10:00通过经纪人柴敏看了该房源（李新和邵琴在此之前并未看过本房源，并且王瑞签约前并不知情），夫妻二人购房目的一致。现柴敏就首看业绩提起了相关争议，以下说法正确的是（）
A.柴敏可获取首看业绩，扣除王瑞6分信用分
B.柴敏可获取首看业绩，扣除王瑞3分信用分
C.柴敏可获取首看业绩，扣除王瑞1分信用分
D.柴敏可获取首看业绩，王瑞不涉及信用分扣减
第9题
关于作业范围内的楼盘，说法错误的是（）
A．门店可对维护盘内房源承担房源端角色，也可以带看、销售
B．若在实际作业中，两个门店的维护盘存在交叉，交叉部分的维护盘，两个门店经纪人都可以承担房源端所有角色（录入、维护、实勘、钥匙），也可以承担客源端所有角色（带看、成交、合作）
C．对于非维护盘，门店内经纪人不能承担房源录入人以外的房源端角色，但是可以承担客源端所有角色（带看、成交、合作）
D．对于公盘，所有门店的经纪人不能承担房源录入人以外的房源端角色
