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相寓JW委托合同签署时需打印两份让业主签字，待财务审批后将其中一份原件递交房管部归档，当月合同最晚当月月底前递交（）
提问人：网友154336271
发布时间：2022-10-17
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第4题
仲女士委托乙房地产经纪公司为其购买一套新建商品房，该房子是为其儿子成婚购买。乙房地产经纪公司
指派资深房地产经纪人员小张为仲女士提供房地产经纪服务。小张与仲女士签订了委托合同，并向仲女士推荐了一套合适的新建商品房，仲女士对推荐的此房源比较满意，经过一些程序后确定购买此房源。仲女士与乙房地产经纪机构应签署的房地产经纪服务合同类型是()。A.存量房买卖合同
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B.房屋出售委托合同
C.房屋承购委托合同
D.房屋出租委托合同
房地产经纪服务合同等房地产经纪业务相关资料的保存期限不得少于()年。A.2
B.3
C.4
D.5
仲女士在购买该新建商品房时，进行新建商品房查验和交接需要提供的资料有()。A.商品房买卖合同
B.前期物业管理合同
C.业主临时管理规约
D.房地产权属证书
小张在对新建商品房进行实地查验时，主要查验内容为()。A.环境
B.采光情况
C.装饰装修
D.填写房屋交接单
在签订房地产经纪服务合同中常见的错误主要有()。A.证件信息填写有误
B.合同服务内容未明确界定
C.划掉格式合同空白处
D.合同有效期限未标明
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第7题
在签署委托被拒之后，需要做哪些事情（）
A.收集信息、系统评估、合理估价，为报价及压价做准备
B.公司优势、个人优势、一对一专业服务
C.通过共同话题、适度赞美获得对方好感
D.了解业主不愿意签委托的真实原因，解除业主的顾虑
第8题
某化工建设项目分两期工程建设，业主与北海监理公司签订了监理委托合同，委托工作范围包括一期工程
某化工建设项目分两期工程建设，业主与北海监理公司签订了监理委托合同，委托工作范围包括一期工程施工阶段监理和二期工程设计与施工阶段的监理。 总监理工程师在该项目上配备了设计阶段监理工程师8人，施工阶段监理工程师20人，并分设计阶段和施工阶段制定了监理规划。 在某次监理工作中，监理工程师强调了设计阶段监理工程师下属的工作重点是审查二期工程的施工图预算，要求重点审查工程是否准确、预算单价套用是否正确，各项收费标准是否符合现行规定等内容。 子项目监理工程师小杨在一期工程的施工监理中发现承包方未经申报，擅自将催化设备安装工程分包给某工程公司并进场施工，立即向承包方下达了停工指令，要求承包方上报分包单位资质材料。承包方随后送来了该分包单位资质证明，小杨审查后向承包方签署了同意该分包单位分包的文件。小杨还审核了承包方送来的催化设备安装工程施工进度的保证措施无法落实，会影响工程进度，小杨说：“我负责给你们协调。我去施工现场巡视一下，就去找业主。” 【问题】 1．该项目北海监理公司应派出几名总监理工程师 为什么 总监理工程师建立项目监理机构应选择什么结构形式 总监理工程师分阶段制定监理规划是否妥当 为什么 2．监理工程师在审查“预算单价套用是否正确”时，应注意审查哪几个方面 3．根据监理人员的职责分工，指出小杨的工作哪些是履行了自己的职责，哪些不属于小杨应履行的职责 不属于小杨履行的职责应由谁履行
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第9题
某化工建设项目分二期工程建设，业主与北海监理公司签订了监理委托合同，委托工作范围包括一期工程
某化工建设项目分二期工程建设，业主与北海监理公司签订了监理委托合同，委托工作范围包括一期工程施工阶段监理和二期工程设计与施工阶段的监理。 总监理工程师在该项目上配备了设计阶段监理工程师8人，施工阶段监理工程师20人，并分设计阶段和施工阶段制订了监理规划。 在某次监理工作中，监理工程师强调了设计阶段监理工程师下属的工作重点是审查二期工程的施工图预算，要求重点审查工程是否准确、预算单价套用是否正确，各项收费标准是否符合现行规定等内容。 子项目监理工程师小杨在一期工程的施工监理中发现承包方未经申报，擅自将催化设备安装工程分包给某工程公司并进场施工，立即向承包方下达了停工指令，要求承包方上报分包单位资质材料。承包方随后送来了该分包单位资质证明，小杨审查后向承包方签署了同意该分包单位分包的文件。小杨还发现承包方送来的催化设备安装工程施工进度的保证措施无法落实，会影响工程进度，小杨说：“我负责给你们协调，我去施工现场巡视一下，就去找业主。” 【问题】 1．该项目北海监理公司应派出几名总监理工程师 为什么 总监理工程师建立项目监理机构应选择什么结构形式 总监理工程师分阶段制订监理规划是否妥当 为什么 2．监理工程师在审查“预算单价套用是否正确”时，应注意审查哪几个方面 3．根据监理人员的职责分工。指出小杨的工作哪些是履行了自己的职责，哪些不属于小杨应履行的职责 不属于小杨履行的职责应由谁履行
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