题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

关于物业服务企业在物业管理区域的安全防范协助义务的说法，正确的是（）。

A.全面负责物业服务区域内的安全防范工作

B.发生刑事案件及时向公安部门报告

C.发生工程事故及时向建设部门报告

D.发生火灾及时向消防部门报告

E.全面负责各方面的善后工作

提问人：网友torch521 发布时间：2022-01-06

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第1题

关于物业服务企业在物业管理区域的安全防范协助义务的说法,正确的是( )。A.全面负责物业服务区

关于物业服务企业在物业管理区域的安全防范协助义务的说法，正确的是( )。

A.全面负责物业服务区域内的安全防范工作

B.发生刑事案件及时向公安部门报告

C.发生工程事故及时向建设部门报告

D.发生火灾及时向消防部门报告

E.全面负责各方面的善后工作

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第2题

关于物业服务企业实行资质管理的益处说法正确的有（）。

A. 有助于提高物业服务企业的管理服务水平

B. 有助于防范金融风暴

C. 有助于防范企业经营风险

D. 有助于发挥物业管理的社会效益

E. 有助于提高管理者的自身素质

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第3题

关于物业管理的说法,正确的是()。A.物业管理的直接责任主体是物业服务企业B.物业管理是对房屋及配

关于物业管理的说法，正确的是( )。

A．物业管理的直接责任主体是物业服务企业

B．物业管理是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动

C．物业管理的内容是维修、养护、管理

D．物业管理的性质是公益性的公共服务活动

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第4题

根据普通住宅小区物业管理服务等级标准，所有服务等级都必须做到()。

A.载人电梯24小时正常运行

B.每年至少1次征询业主的意见，满意率80％以上

C.消防设施设备完好，可随时启用；消防通道畅通

D.容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施

E.对可能发生的各种突发设备故障有应急方案

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第5题

在建筑区划内应当由业主共同决定的事项有()。

A.改变物业管理用房的用途

B.使用建筑物及其附属设施的维修资金

C.更换业主委员会成员

D.决定规划用于停放汽车的车位、车库的归属

E.改建建筑物及其附属设施

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第6题

房地产开发企业和买受人订立的商品房买卖合同，应当明确的内容有()。

A.商品房基本状况

B.交付使用条件及日期

C.维修资金的筹集方式和标准

D.物业服务企业的选聘方案

E.装饰、设备标准承诺

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第7题

下列处理业主逾期不缴纳物业服务费的方法中，错误的是()。

A.由业主委员会督促其限期缴纳

B.依据物业服务合同的约定，通过仲裁解决

C.依据物业服务合同的约定，向人民法院起诉解决

D.停止供电、供水、供气等服务

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第8题

利用从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的，应当根据售房单位的隶属关系，报经()同意。

A.同级房地产主管部门

B.上级房地产主管部门

C.同级财政部门

D.上级财政部门

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第9题

实行物业服务费用包干制的，物业服务费的构成不包括()。

A.物业服务成本

B.物业服务企业的酬金

C.法定税费

D.物业服务企业的利润

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第10题

业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额()的，应当及时补交。

A.10％

B.15％

C.20％

D.30％

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