关于静态投资和动态投资,以下说法有误的是()。A.静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为
关于静态投资和动态投资,以下说法有误的是()。
A.静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬间值
B.静态投资不包括工程量误差引起的工程造价的增减
C.动态投资是指为完成一个工程项目的建设,预计投资需要量的总和
D.静态投资是动态投资最主要的组成部分,也是动态投资的计算基础
关于静态投资和动态投资,以下说法有误的是()。
A.静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬间值
B.静态投资不包括工程量误差引起的工程造价的增减
C.动态投资是指为完成一个工程项目的建设,预计投资需要量的总和
D.静态投资是动态投资最主要的组成部分,也是动态投资的计算基础
A. 在静态分析法中投资利息和开发利润都单独显现出来
B. 在动态分析法中投资利息和开发利润都不单独显现出来,而是隐含在折现过程中
C. 静态分析法不考虑各项支出、收入发生的不同时间,即不是将它们折算到同一时间上的价值,而是直接相加减
D. 动态分析法要考虑各项支出、收入发生的不同时间,即首先要将它们折算到同一时点上的价值(最终是折算到价值时点上),然后再相加减
E. 对开发完成后的价值以及后续的开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算,在静态分析法中主要是根据未来发生时的房地产市场状况作出的
B.在证券投资时,需要克制贪心
C.在证券投资时,不能感情用事
D.在证券投资时,需要做到集中投资
A.已运至施工场地的材料损害
B.因工程损害造成第三方财产损失
C.承包人的停工损失
D.应发包人要求采取的赶工措施费用
E.承包人设备的损坏
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