题目内容
（请给出正确答案）
下列关于土地征收的说法中，不正确的是()。
A．土地征收是一种行政关系
B．土地征收是物权变动的一种常见情形
C．土地征收只能由政府来执行
D．土地征收要依照特定的法律权限和程序
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A.土地使用权未确定的，暂不征收城镇土地使用税
B.土地使用权共有的，由共有各方分别纳税
C.土地使用权权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税
D.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳
依据1991年《土地管理法实施条例》第三条规定，下列关于土地属于全民所有的说法，不正确的是()。
A．城市市区的土地
B．国家确定集体所有土地、草地、山岭及其他土地
C．农村和郊区中依法没收、征用、征收、征购、收归国有的土地
D．国家未确定为集体所有的土地、草地、山岭、荒地、滩涂、河滩以及其他土地
A.一个建设项目需要征收的土地，应当根据总体设计一次申请批准，不得化整为零
B. 分期建设的项目，应当分期征地，不得先征待用
C. 分期建设的项目，可以先征待用
D. 铁路、公路和输油、输水等管线建设需要征收的土地，可以分段申请批准，办理征地手续
A.一个建设项目需要征收的土地，应当根据总体设计一次申请批准，不得化整为零
B.分期建设的项目，应当分期征地，不得先征待用
C.分期建设的项目，可以先征待用
D.铁路、公路和输油、输水等管线建设需要征收的土地，可以分段申请批准，办理征地手续
下列关于土地使用权出让，说法不正确的是()。
A．土地使用权出让由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权
B．集体土地不经征收不得出让
C．土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书
D．土地使用权不能进入市场，不能进行转让、出租、抵押等经营活动
A.征收基本农田以外的耕地，即使不超过35公顷，也应当报国务院批准
B.征收耕地以外的土地，即使超过70公顷的，也可以由省、自治区、直辖市人民政府批准
C.国家机关用地和军事用地的土地使用权，县级人民政府有权依法批准划拨
D.国家征收土地的，由省级以上人民政府予以公告
A.土地使用权出让由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权
B.集体土地不经征收不得出让
C.土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书
D.土地使用权不能进入市场，不能进行转让、出租、抵押等经营活动
A.土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
B.土地使用权出售，其计税依据为成交价格
C.土地使用权相交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据
D.承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，适用与房屋相同的契税税率
A.契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
B.纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证
C.纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续
D.契税征收机关为土地、房屋所有人所在地的地方税务机关
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