题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是（）方式的补充。A.抵押B.划拨C.

国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是（）方式的补充。

A.抵押

B.划拨

C.转让

D.出让

提问人：网友chenchenggao 发布时间：2022-01-06

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第1题

下列关于国有土地租赁的表述，不正确的是()。

A. 国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充

B. 国有土地租赁中，承租人转让土地租赁合同，租赁合同约定的权利义务随之转让给第三人，承租土地使用权由第三人取得，租赁合同经更名后继续有效

C. 租赁期限三个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同

D. 国有土地租赁中，承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有，承租人与第三人建立了附加租赁关系，第三人取得土地的他项权利

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第2题

我国通过从1988年起的土地使用制度的改革希望达到下列哪些目标

A、政府增加收入

B、禁止土地的有偿使用

C、节约使用土地的内在动力

D、引导土地资源有效配置

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第3题

物业管理是与随着住房制度改革的推进而出现的产权（）格局相衔接的统一管理。

A.标准化

B.现代化

C.统一化

D.多元化

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第4题

土地增值税的扣除项目为（）。

A.取得土地所有权时所支付的金额

B.旧房及建筑物的评估价格

C.土地开发成本、费用

D.与转让房地产有关的税金

E.建房及配套设施的成本、费用

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第5题

税收制度构成要素有（）。

A.纳税人

B.课税对象

C.加成和减免

D.税率

E.支付机构

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第6题

W房地产估价有限责任公司的二级资质，应由（）部门审批。

A.住房和城乡建设部

B.中国房地产估价师学会

C.H省房地产行政主管部门

D.A市房地产行政主管部门

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第7题

房地产转让一般应当以（）作为缴纳税费的依据。

A.申报的成交价格

B.重新评估的价格

C.更改后的成交价格

D.市场价格

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第8题

根据目前税收优惠政策，下列关于A市市民王某交纳的有关税费的说法，正确的是（）。

A.王某购买的二手房，因为未超过5年，因此要交纳营业税

B.王某购买的二手房，不必交纳契税

C.王某购买的二手房，契税应执行1％税率

D.王某购买的二手房，不能免征收印花税，但可免征收土地增值税

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第9题

如果B房地产开发公司要转让该房地产项目，除土地使用权出让金l00万元外，实际投入该住宅建设工程的资金额应达到()万元以上。

A.100

B.110

C.125

D.150

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第10题

如果王某在商品房交付使用之后发现质量问题，这里的“交付使用”之后，可以是指()。

A.办理了交竹使用手续之后

B.未办理交付使用手续之前

C.房屋所有权证办理之前

D.房屋所有权证办理完备之后

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