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[多选题]

甲建筑公司承建的某楼盘即将竣工验收,开发商已提前发出了该楼盘底商招租的广告。乙房地产中介公司闻讯后立即与开发商签订了租赁底商的合同,并进行了装修。乙公司在装修时发现,因甲公司在施工中给排水设施不符合质量要求而无法正常使用,遂要求开发商承担违约责任。开发商一边及时要求甲公司返修一边向乙公司支付了违约金。工程验收后,当甲公司要求开发商支付工程款时,开发商则以此为由要求减少支付工程款。对此,以下说法正确的有()

A.甲公司违约在先,开发商的主张应予支持

B.开发商违规在先,甲公司的主张应予支持

C.在这种情况下,甲公司应对该楼盘的全部质量承担责任

D.在这种情况下,甲公司仅对该楼盘的地基基础和主体结构质量承担责任

E.在这种情况下,开发商应承担返修费用并按合同约定支付工程款

提问人:网友runsand 发布时间:2022-01-06
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[140.***.***.108] 1天前
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第1题
法律关系客体的种类包括()。

A.财

B.物

C.行为

D.信息

E.智力成果

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第2题
建设工程质量监督管理具有()的特点。

A.权威性

B.协调性

C.综合性

D.准确性

E.强制性

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第3题
关于下列施工纠纷案件不予以支持的是()。

A.当事人约定,发包人收到施工结算文件后在约定期限内不予答复,视为认可竣工结算文件的,按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的

B.建设工程施工合同无效,但经建设工程竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程款的

C.承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,在竣工验收前取得相应资质等级的,当事人请求按照无效合同处理的

D.经修复后建设工程竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程款的

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第4题
下列情形中,构成承诺的是()。

A.甲向乙发出要约,丙表示同意要约内容

B.甲向乙发出要约,乙向丁表示同意要约内容

C.甲在报纸上刊登广告称:本公司有圣诞礼物出售,欲购者请速与本公司联系。乙打电话给甲订购若干

D.甲按某广告给乙汇款购买建材,乙给甲邮寄了其指定的产品

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第5题
对于特别重大的生产安全事故,负责事故调查的人民政府应当自收到事故调查报告之日起()日做出批复。

A.7

B.14

C.15

D.30

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第6题
评标委员会成员应为(),其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。

A.3人以上单数

B.5人以上单数

C.4人以上双数

D.6人以上双数

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第7题
.下列关于法人的说法错误的是()。

A.有自己的名称、组织机构和场所是法人应具备的条件之一

B.法人的行为能力由其成立的宗旨和业务范围所决定

C.法人的行为能力始于法人的成立而止于法人的撤销

D.法人具有民事权利能力和民事行为能力,但不能独立承担民事义务

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第8题
发包人具有下列()情形之一,致使承包人无法施工,且在催告的合理期限内仍未履行相应义务,承包人请求解除施工合同的,人民法院应予以支持。

A.未按约定支付工程款的

B.提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的

C.施工现场安装设备全程监控

D.施工现场安排大量施工人员

E.不履行合同约定的协助义务的

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第9题
根据《物权法》的相关规定,将()作为抵押物的,其抵押权自登记时设立。

A.交通运输工程

B.正在施工建筑物

C.生产设备、原材料

D.正在加工的工程模板

E.建设用地使用权

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第10题
由于他人的行为造成权利人房屋损坏的,权利人可以采取的物权保护方式有()。

A.请求确认权利

B.请求返还原物

C.请求恢复原状

D.请求消除危险

E.请求损害赔偿

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