下列有关对建筑物进行共同管理的成员权的说法中错误的是()。A.业主对共有部分享有共有的权利B
下列有关对建筑物进行共同管理的成员权的说法中错误的是()。
A.业主对共有部分享有共有的权利
B.业主可以自行管理建筑物的附属设施,但不能自行管理建筑物
C.业主可以委托物业服务企业管理建筑物及其附属设施
D.业主可以设立业主大会,选举业主委员会
下列有关对建筑物进行共同管理的成员权的说法中错误的是()。
A.业主对共有部分享有共有的权利
B.业主可以自行管理建筑物的附属设施,但不能自行管理建筑物
C.业主可以委托物业服务企业管理建筑物及其附属设施
D.业主可以设立业主大会,选举业主委员会
A.选举业主委员会或者更换业主委员会成员
B.有关共有和共同管理权利的其他重大事项
C.选聘和解聘物业服务企业
D.改建、重建建筑物及其附属设施
E.对违反管理规约的行为进行处理
A.区分所有权成立登记时,对专有部分所有权、共有权和成员权分别进行登记
B.建筑物区分所有权是由专有部分所有权、共有部分共有权和成员管理权复合而成的特别所有权
C.建筑物区分所有权客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物
D.业主大会不是诉讼主体,不能以自己的名义提起诉讼
E.在构成建筑物区分所有权的三要素中,共有部分所有权具有主导性
A.专有权、共有权和成员权需要分别登记
B. 建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物
C. 业主委员会属于非法人团体,可以以自己的名义提起诉讼
D. 业主有权要求公布建筑物及其附属设施的维修资金的筹集使用情况
E. 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人,是业主大会的权利
A、建筑物区分所有权人的专有权,即区分所有人对其建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分所享有的单独所有权。
B、建筑物区分所有权人的共有权,即区分所有人依据法律、合同以及区分所有人之间的规约,对建筑物的共有部分、基地使用权、小区的公共场所和公公设施等所共同享有的财产权利。
C、成员权,即业主基于建筑物的维护等共同事务而产生管理权。
D、自行管理权,自主聘任权,解聘权,监督权等权利。
A.建筑物区分所有人的话语权,即业主基于建筑物的维护等共同事务而产生话语权
B.成员权,即业主基于建筑物的维护等共同事务而产生管理权
C.建筑物区分所有权人的共有权,即区分所有人依据法律、合同以及区分所有人之间的规约,对建筑物的共有部分、基地使用权、小区的公共场所和公公设施等所共同享有的财产权利
D.建筑物区分所有权人的专有权,即区分所有人对其建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分所享有的单独所有权
A.业主的建筑物区分所有权中业主对共有部分享有的是公有权
B.业主办理产权登记时需要对共有权作单独登记
C.业主的建筑物区分所有权中的专有部分所有权、共有部分共有权及成员权是一体的,不可分离
D.业主的建筑物区分所有权的各部分权利可以分别变动或者转移
A.改建、重建建筑物及其附属设施
B. 有关共有和共同管理权利的其他重大事项
C. 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
D. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
E. 制定和修改业主大会议事规则
下列建筑物区分所有权的特征中,()是指业主按照法律或者管理规约的规定,对区分所有建筑物的共用部分所享有的占有、使用和收益的权利。
A.专有权
B.共有权
C.成员权
D.使用权
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