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[主观题]

抵押期间,王某欲转让作为抵押财产的房屋,下列说法中不符合《物权法》规定的 是()。A.王某转

抵押期间,王某欲转让作为抵押财产的房屋,下列说法中不符合《物权法》规定的 是()。

A.王某转让该房屋需经冯某同意

B.如房屋受让人愿意代为偿还该笔借款,则王某转让房屋无需经冯某同意

C.如冯某同意王某转让房屋,王某应将所得价款提存或提前清偿债务

D.如王某转让房屋所得仅为40万元,不足的部分仍由王某清偿

提问人:网友qq274420305 发布时间:2022-01-06
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第1题
有关张某抵押房地产的表述,正确的为()。

A.抵押给甲银行后,张某不得擅自转让该别墅 j

B.如果张莱未办理抵押登记,抵押权人不能对抗第三人

C.在抵押关系存续期间,张某应当维护该别墅的安全完好

D.张某签订抵押合同后,该别墅院内新增的房屋属于抵押财产

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第2题
有关张某抵押房地产的表述中,正确的为()。

A.抵押给乙银行后,张某不得擅自转让该别墅

B.如果张某未办理抵押登记,抵押权人不能对抗第三人

C.在抵押关系存续期间,张某应当维护该别墅的安全完好

D.张某签订抵押合同后,该别墅院内新增的房屋属于抵押财产

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第3题
有关吴某抵押房地产表述中,正确的为()。

A.抵押给丙银行后,吴某不得擅自转让该别墅

B.如果吴某未办理抵押登记,抵押权人不能对抗第三人

C.在抵押关系存续期间,吴某应当维护该别墅的安全完好

D.吴某签订抵押合同后,该别墅院内新增的房屋属于抵押财产

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第4题
张某向银行贷款10万元,银行要求张某将其在市区的私有房屋作抵押物,双方遂签订抵押合同。对该项抵押,符合法律规定的说法是()。

A.该抵押合同必须办理抵押物登记,否则,该抵押合同无效

B.如果张某的房屋未办理财产保险,银行不得接受该项抵押

C.如果张某的房屋被他人毁损,张某所得的赔偿金应当作为抵押财产

D.银行不得将其抵押权与债权分离而单独转让

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第5题
张某向银行贷款10万元,银行要求张某将其在市区的私有房屋作抵押物,双方遂签订抵押合同。对该项抵押,符合法律规定的说法是()

A.该抵押合同应当办理抵押登记.否则,该抵押权未设立。。

B.如果张某的房屋未办理财产保险.银行不得接受该项抵押

C.如果张某的房屋被他人损毁.张某所得的赔偿金应作为抵押财产。

D.银行不得将其抵押权与债权分离而单独转让

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第6题
黎某因为没有房屋居住,于是向李某提出愿意购买他的两间房屋。李某此前将这两间房屋出租给张某。李某将出卖房屋的消息告知了张某,张某因为忙于自己的工作。一直没有给予答复。李某遂与黎某协商以5万元的价格将房屋出卖给黎某,双方签订了房屋买卖合同,黎某支付了全部房款,双方第二天就到房产管理部门办理了房产变更登记。不久,黎某向银行贷款,以该房产作为抵押。就房屋抵押关系而言,下列表述正确的是:()。

A.黎某与银行协商,则也可以将该房屋设定质押担保

B.黎某与银行在抵押合同中可以约定,如黎某到时不能清偿债务,房屋所有权转移给银行

C.若黎某欲将该房转让,则应经过银行同意,否则转让无效

D.黎某与银行签订抵押合同时,如未将该房屋占有范围内的建设用地使用权一并抵押,则土地使用权未抵押

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第7题
根据以下资料,回答下列各题。 张某与王某签订了一份借款合同,张某借给王某50万元。为保证王某履约,李某为王某提供保证,但保证合同未约定保证担保的范围和保证的方式。为保险起见,张某还要求王某提供抵押,双方订立了抵押合同,约定以王某所有的房屋和汽车为抵押财产,并都办理了抵押登记。张某按合同提供借款后,将该债权转让给吴某,此转让未经保证人李某同意。其后王某将其债务全部转移给赵某承担,此转移经过吴某的同意,但未经保证人李某的同意。因赵某未能清偿到期债务,引起纠纷。 李某承担的保证责任属于()。

A.一般保证

B. 连带责任保证

C. 定额保证

D. 不定额保证

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第8题
就房屋抵押关系而言,下列表述中正确的是()。

A.赵某与银行签订抵押合同时,如未约定该房屋占用范围内的土地使用权一同抵押,则土地使用权未抵押

B.赵某与银行在抵押合同中可以约定若赵某不能清偿到期债务,则房屋所有权转移给银行

C.赵某与银行协商也可以以该房屋设定质押担保

D.若赵某欲将该房转让,须通知银行,否则转让无效

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