题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

房地产项目在办理银行开发贷款业务中，自有资金投入比例需达到多少（）

A.10%

B.20%

C.30%

D.40%

提问人：网友154336271 发布时间：2022-08-16

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ABCD

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第1题

房地产项目开发性贷款发展商自有资金最低不得低于开发项目总投资比例35%。（判断题)

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第2题

开发公司企业A办理贷款，下列说法正确的是()。

A.A公司可以申请房地产开发企业流动资金贷款，也可申请房地产开发项目贷款

B.A公司可以原有的房地产产权为抵押取得贷款，也可以在建工程为抵押取得贷款

C.开发企业与银行签订借款合同

D.到房地产管理部门办理抵押登记

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第3题

高校房地产项目贷款，应具备的条件之一是用于项目开发的自有资金不低于项目总投资的30%。

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第4题

高校房地产项目贷款，应具备的条件之一是用于项目开发的自有资金不低于项目总投资的30%（）

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第5题

中国银行房地产行业授信项目核批标准2012版中对于住宅类和商业类开发贷款项目自有资金比例最低标准是（）。

A.35％

B. 40％

C. 45％

D. 50％

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第6题

开发公司欲办理贷款，下列说法正确的是()。

A.A公司可以申请房地产开发企业流动资金贷款，也可申请房地产开发项目贷款

B.A公司可以自己原有的房地产产权为抵押取得贷款，也可以在建工程为抵押取得贷款

C.开发企业与银行签订借款合同和抵押合同

D.到房地产管理部门办理抵押登记

E.开发企业必须办理抵押财产保险

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第7题

中国银行房地产行业授信项目核批标准2012版中对于住宅类和商业类开发贷款项目自有资金比例最低标准是（）

A.35％

B.40％

C.45％

D.50％

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第8题

抵押贷款与自有资金的组合的资本化率的计算公式为:r0=M.rM+(1-M)rE,对于该公式的几点正确的理解是()。

A.可以把购买房地产视作为一种投资行为:房地产价格为投资额,房地产净收益为投资利益

B.购买房地产的资金来源可分为:抵押贷款和自有资金两部分,特别是在房地产与金融紧密联系的现代社会,所以有:抵押贷款额+自有资金额=房地产的价格

C.房地产的收益相应地也由这两种资本来分享即:抵押贷款收益+自有资金收益=房地产净收益

D.抵押贷款额×抵押贷款利率+自有资金额×自有资金收益率=房地产价格×资本化率

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第9题

委托贷款方式变相挪用信贷资金用于房地产开发情况，投向房地产企业的委托贷款用途只能为房地产开发贷款，在房地产投资企业“四证”不全，自有资本金不足情况下可以为其办理委托贷款业务（）

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第10题

《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其自有资

金不低于开发项目总投资的20%。()

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