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[主观题]
对运用各种估价方法测算估价对象价值的要求不包括（)。A.估价方法选用恰当B.估价基础数据和技术参
对运用各种估价方法测算估价对象价值的要求不包括()。
A.估价方法选用恰当
B.估价基础数据和技术参数选取准确，依据或理由充分
C.计算公式和计算过程正确无误
D.各种估价方法的测算结果一致
提问人：网友torch521
发布时间：2022-01-06
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A．正确
B．错误
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第1题
房地产估价的完整概念是：估价人员根据特定的估价目的，遵循公认的估价原则，按照严谨的估价程序，运
用科学的估价方法，在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上，对估价对象在估价时点的价值进行测算和判定的活动。
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第3题
房地产估价是指房地产估价师按照自定的估价程序，根据估价目的，遵守估价原则，运用估价方法，对估价对象在估价时点的特定价值进行分析、测算和判断并提出专业意见的活动。 （）此题为判断题(对，错)。
第7题
房地产估价是指专业房地产估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在对影响估价对象价格的因素进行综合分析的基础上，对估价对象在（)的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。
A.估价时点
B.估价程序
C.估价原则
D.估价方法
第8题
房地产估价是指专业房地产估价人员根据特定的估价目的，遵循公认的估价原则，按照严谨的估价程序，
运用科学的估价方法，在对影响房地产价值的因素进行综合分析的基础上，对房地产在特定时点的价值进行测算和判定的活动。 ()
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A．正确
B．错误
第9题
运用收益法估价的阶段内容包括（）。
A.选用合适的收益法公式计算收益价值
B.预测估价对象的未来收益
C.搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料
D.求取报酬率或资本化率、收益乘数
E.测算估价对象的重新购建价格
第10题
房地产估价是指专业房地产估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在对影响估价对象价格的因素进行综合分析的基础上，对估价对象在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。()此题为判断题(对，错)。
