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[主观题]

在物业管理企业发生更迭时,物业管理企业代管的专项维修资金账目经()审核无误后,应当办理账户转移

在物业管理企业发生更迭时,物业管理企业代管的专项维修资金账目经()审核无误后,应当办理账户转移手续。账户转移手续应当自双方签字盖章之日起十日内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案。

A.政府主管部门

B.业主大会

C.业主委员会

D.建设单位

提问人:网友chinasxlym 发布时间:2022-01-06
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第1题
在物业管理企业发生更迭时,物业管理企业代管的专项维修资金账目经()审核无误后,应当办理账户转移

在物业管理企业发生更迭时,物业管理企业代管的专项维修资金账目经()审核无误后,应当办理账户转移手续。账户转移手续应当自双方签字盖章之日起十日内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案。

A.政府主管部门

B.业主大会

C.业主委员会

D.建设单位

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第2题
【多选题】物业的承接查验是物业管理企业承接物业前必不可少的环节其工作质量对以后的物业管理服务至关重,分为()两种类型前者发生在建设单位向物业管理企业移交物业的过程中,后者发生在业主大会或产权单位向新的物业管理企业移交物业的过程中。

A.新建物业的承接查验

B.物业管理机构更迭时的承接查验

C.竣工验收阶段的承接查验

D.物业入住阶段的承接查验

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第3题
物业的承接查验是物业管理企业承接物业前必不可少的环节,其工作质量对以后的物业管理服务至关重要,分为()两种类型,前者发生在建设单位向物业管理企业移交物业的过程中,后者发生在业主大会或产权单位向新的物业管理企业移交物业的过程中

A.新建物业的承接查验

B.物业管理机构更迭时的承接查验

C.竣工验收阶段的承接查验

D.物业入驻阶段的承接查验

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第4题
在物业管理机构发生更迭时,新的物业管理企业必须在满足一定条件的情况下实施承接查验,这些条件包括()。

A.物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同

B.物业的产权单位或业主大会同新的物业管理企业签订了物业服务合同

C.物业的产权单位或业主大会同新的物业管理企业正在协商时

D.物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构已发生不可调解的纠纷

E.原有物业管理企业已经撤离

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第5题
【多选题】物业管理机构更迭时管理工作的移交包括:()

A.原有物业管理机构向业主大会移交

B.原有物业管理机构向新的物业管理企业移交

C.业主大会向新的物业管理企业移交

D.物业产权单位向新的物业管理企业移交

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第6题
物业管理机构更迭时原物业管理机构应向()。

A.业主大会移交

B.新物业管理企业直接移交

C.产权单位移交

D.建设单位移交

E.物业所在地政府房地产主管部门

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第7题
对专项维修资金的管理,叙述正确的有()。

A.专项维修资金应当在银行专户存储,专款专用

B.由于其所有权,及使用的特殊性,房地产主管部门或其指定机构、开发企业以及物业管理单位代收的专项维修资金计征营业税

C.在业主大会成立前,专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划,经房地产行政主管部门审核后划拨

D.在物业服务企业、发生更迭时,代管的维修资金账目经业主大会审核无误后,应当办理账户转移手续

E.在业主转让房屋所有权时,结余维修资金不予退还,随房屋所有权同时过户

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第8题
物业管理机构更迭时,新的物业管理企业实施承接查验必须在下列哪些条件均满足的情况下进行()

A.物业的产权单位或业主大会与原有的物业管理机构完全解除了物业服务合同

B.物业的产权单位或业主大会同新的物业管理企业签订了物业服务合同

C.原物业管理机构已经退出该承接物业的日常管理

D.物业的产权单位已向新的物业权利企业提供管理用房

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第9题
对于物业管理机构更迭时的承接查验准备工作来说,在签订了物业管理服务合同之后,新的物业服务企业即组织力量成立物业承接查验小组。其中查验小组成员要求具有()。

A.较强的工作经验

B.必须经过专业的培训

C.较强的业务能力

D.专业性强

E.要具有专科以上学历

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第10题
物业管理机构更迭时,以下哪项不符合承接查验条件?A.与原管理单位解除物业服务合同B.与新物业企业

物业管理机构更迭时,以下哪项不符合承接查验条件?

A.与原管理单位解除物业服务合同

B.与新物业企业达成口头承诺

C.与新物业管理企业签订物业服务合同

D.需满足承接查验必要条件

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第11题
“物业的产权单位或业主大会同新的物业管理企业签订了物业服务合同”是物业管理机构更迭时的承接查
收准备工作的()。

A.符合承接查验条件

B.成立物业承接查验小组

C.准备计划

D.准备资料和工具

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