题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

房地产费包括（）。

A.房地产开发管理费

B.房地产交易管理收费

C.物业服务收费

D.房地产权属管理收费

提问人：网友opopo20005 发布时间：2022-01-06

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ABCD

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第1题

房地产开发项目成本费用构成中的其他费用主要包括( )。

房地产开发项目成本费用构成中的其他费用主要包括（)。

A.管理费

B.不可预见费

C.业务招待费

D.临时用地费

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第2题

房地产价格的基本构成要素包括（)。Ⅰ．土地价格或使用费Ⅱ．前期开发工程费Ⅲ．建筑安装工程费Ⅳ．开发

房地产价格的基本构成要素包括()。

Ⅰ．土地价格或使用费 Ⅱ．前期开发工程费 Ⅲ．建筑安装工程费 Ⅳ．开发管理费 Ⅴ．房地产开发企业的利润和税金

A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

B．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ

C．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ

D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ

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第3题

房地产开发项目投资估算的范围，包括土地费用、（）、房屋开发费、管理费、税费、销售费用等。

A．建筑设备费

B．建筑材料费

C．前期工程费

D．前期费

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第4题

房地产开发投资中的开发间接费除了销售费用、财务费用外，还包括()。

A.不可预见费

B.税费

C.管理费

D.车位费

E.其他费用

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第5题

房地产开发项目投资费用中的开发直接费包括()。

A.土地费用

B.前期工程费

C.房屋开发费

D.管理费

E.服务费

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第6题

某房地产重新购建成本中，建安工程费为4000万元，专业费用为建安工程费的10%，管理费用为建安工程费与专业费用之和的3%，销售费用为重新购建成本的4%，投资利息为240万，房地产开发成本利润率为20%，销售税费为重新购建成本的6%，该房地产的重置价值为（)万元。

A.6419.73

B.6507.27

C.5680.95

D.5524.33

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第7题

【计算题】某新建房地产，土地面积20000m2，建筑面积50000m2。现在土地重新取得价格为3000元/m2 ，建筑

物建造的建安成本为1800元/m2 ，管理费用为建安成本的30%。该房地产开发周期为2.5年，其中半年准备期，2年建设期，土地费用在准备期内均匀投入；建安成本及管理费用在建设期内第一年均匀投入40%，其余在第二年均匀投入。年贷款利率6%，销售税费为房地产价格的7%，开发利润为房地产价值的20%，试着评估该房地产的总价和单价。

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第8题

房地产价格构成中的建设成本包括（）

A．建设用地使用权出让金

B．基础设施建设费

C．公共配套设施建设费

D．勘察设计和前期工程费

E．管理费

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第9题

房地产开发企业在转让房地产时已列入管理费缴纳的（)，不得作为有关税金从转让收入中扣除。A．营业税

房地产开发企业在转让房地产时已列入管理费缴纳的()，不得作为有关税金从转让收入中扣除。