题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

新建商品房交接时房地产开发企业需要提供的“两书”指（）

A.住宅质量保证书

B.住宅质量说明书

C.住宅使用保证书

D.住宅使用说明书

E.商品房认购协议书

提问人：网友154336271 发布时间：2022-08-29

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更多“新建商品房交接时房地产开发企业需要提供的“两书”指（）”相关的问题

第1题

新建商品房查验和交接时，需要开发企业提供的资料不包括（）

A.住宅质量保证书

B.住宅使用说明书

C.商品房买卖合同

D.建设工程竣工验收备案证明

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第2题

新建商品房在交接时，开发企业需要提供的资料除了住宅质量保证书和住宅使用说明书之外，还应提供（)

新建商品房在交接时，开发企业需要提供的资料除了住宅质量保证书和住宅使用说明书之外，还应提供()

A.预售许可证

B.建筑规划许可证

C.建设工程竣工验收备案证明

D.建筑施工许可证

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第3题

新建商品房在交接时，开发企业需要提供的资料除了住宅质量保证书和住宅使用说明书之外，还应包括（)

新建商品房在交接时，开发企业需要提供的资料除了住宅质量保证书和住宅使用说明书之外，还应包括()。

A.预售许可证

B.建筑规划许可证

C.建设工程竣工验收备案证明

D.建筑施工许可证

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第4题

房地产经纪人员在新建商品房交接现场查验时，应对照（)进行并记录。

A.房地产开发企业销售时的承诺

B.小区环境规划书

C.装饰装修的最低标准

D.电梯使用说明书

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第5题

房地产经纪人员查验和交接新建商品房时，需要重点关注的内容有（)。

A.商品房基本状况

B.供水、供电、供热等配套基础设施的交付承诺

C.公共配套建筑的产权归属

D.房地产开发企业的资金状况

E.通信、绿化、道路等公共设施的交付承诺

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第6题

【判断题】房地产开发企业销售新建商品房，允许扣除的项目包括（）

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第7题

新建商品房转让手续费的承担方是（)。

A.购房人

B.房地产开发企业

C.房地产开发企业与购房人协商

D.房地产开发企业与购房人双方各50%

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第8题

商品房销售是指（)将新建商品房向消费者售卖的活动。 A.房地产开发企业B.施工单位C.商品房销售代

商品房销售是指()将新建商品房向消费者售卖的活动。

A.房地产开发企业

B.施工单位

C.商品房销售代理机构

D.房地产经纪人

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第9题

根据土地增值税的有关规定，下列情形中，需要缴纳土地增值税的有（)。

A.房地产开发企业将开发的商品房分配给股东

B.房地产开发企业将开发的商品房奖励给职工

C.房地产开发企业将开发的商品房用于抵偿债务

D.房地产开发企业将开发的商品房用于对外出租

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第10题

关于新建商品房销售，理解正确的有()。

A.房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人

B.房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房

C.不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质的费用

D.商品住宅不得分割拆零销售

E.商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计

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第11题

商品房销售是指（)将新建商品房向消费者售卖的活动。

商品房销售是指()将新建商品房向消费者售卖的活动。

A.房地产开发企业

B.施工单位

C.商品房销售代理机构

D.房地产经纪人

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