业主自用部位的承接验收不属于前期物业服务的内容。（)

A.物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容

B.物业共用部位、共用设施设备的承接验收标准

C.物业共用部位、共用没施设备的承接验收责任

D.业主自有物业专有部分的承接验收

E.物业服务的费用

A.物业共用部位、共用设施设备承接验收的内容

B.物业共用部位、共用设施设备承接验收的标准

C.物业共用部位、共用设施设备承接验收的责任

D.业主自有物业专有部分的承接验收内容

A.物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容

B.物业共用部位、共用设施设备的承接验收标准

C.物业共用部位、共用设施设备的承接验收责任

D.业主自有物业专有部分的承接验收

E.物业服务的费用

对物业()的承接验收内容无需在前期物业服务合同中约定。

A．共用部位

B．共用设施设备

C．共用部分

D．业主的专有部分

A.对业主自有物业专有部分的承接验收需在合同中约定

B.应当对物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容、标准、责任等作出明确的约定

C.应当由建设单位支付的费用不能转嫁给业主

D.前期物业服务合同中涉及的费用种类多，情况复杂，无需一一予以列明

E.前期物业服务合同中由业主支付的费用部分，则应当注意是否符合国家法律法规的要

对签订前期物业服务合同应注意事项的表述，不正确的是（）。

A．前期物业服务合同应当对物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容、标准、责任等作出明确的约定

B．对业主自有物业专有部分的承接验收则属于业主与发展商之间的问题，必须在合同中约定

C．应当由建设单位支付的费用不能转嫁给业主

D．对于由业主支付的费用部分，则应当注意是否符合国家法律法规的要求

下列说法错误的是()。

A．专项维修资金的主要内容不包括续筹和管理

B．物业共用部位、共用设施设备的承接验收是前期物业服务活动的重要环节

C．前期物业服务合同涉及的费用种类多，情况复杂，支付主体及责任容易混淆

D．前期物业服务合同的履行受业主入住状况及房屋工程质量等各种因素的影响

A.有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益，避免矛盾纠纷

B.可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，对建设单位的越权行为予以处分

C.重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义

D.可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端，加强物业建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必备条件

E.在新老物业服务企业交接时进行承接查验，有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任

A.有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益，避免矛盾纠纷，具有重要保障作用

B.可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，对建设单位的越权行为予以处分

C.重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义

D.可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端，加强物业建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必备条件

E.在新老物业服务企业交接时进行承接查验，有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任

A.物业的承接验收

B.物业服务的费用

C.前期物业服务合同的解除或终止

D.业委会改选方法

E.明确业主委员会的权利义务