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[判断题]

继上题,买方王应继续咨询经纪人小李,市公积金组合贷款评估公司什么时候来实地看房看房后预计什么时候能出评估结果经纪人小李说:评估公司受理后1-2天内安排看房,看房后1-2天内出具评估报告()

提问人:网友154336271 发布时间:2022-08-31
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第1题
根据下列材料回答下列各 题。 王明委托通达房地产经纪公司(以下简称通达公司)为其购买l套二手房,并约定佣金为房价款的4%。通达公司委托派房地产经纪人小李承办该业务。小李给王明介绍了一套业主赵某的房屋,王明在小李带领下查验房屋后同意购买。随后,王明、小李、赵某共同商谈成交手续事宜。 {TS}下述做法错误的有()。

A.通达公司与王明、赵某共同协商签订居间合同

B.通达公司先收“看房费200元”,再带王明去看赵某的房屋

C.小李应为王明、赵某的个人隐私保守秘密

D.通达公司应为王明、赵某的个人隐私保守秘密

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第2题
根据下列材料回答下列各 题。 王明委托通达房地产经纪公司(以下简称通达公司)为其购买l套二手房,并约定佣金为房价款的4%。通达公司委托派房地产经纪人小李承办该业务。小李给王明介绍了一套业主赵某的房屋,王明在小李带领下查验房屋后同意购买。随后,王明、小李、赵某共同商谈成交手续事宜。 下述做法错误的有()。

A.通达公司与王明、赵某共同协商签订居间合同

B.通达公司先收“看房费200元”,再带王明去看赵某的房屋

C.小李应为王明、赵某的个人隐私保守秘密

D.通达公司应为王明、赵某的个人隐私保守秘密

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第3题
(题干)小李是甲房地产经纪公司的房地产经纪人。2016年3月,甲公司委派小李负责提供居间服务,为本市

(题干)小李是甲房地产经纪公司的房地产经纪人。2016年3月,甲公司委派小李负责提供居间服务,为本市市民王某出售其一套二手房。小李代表甲公司与其签订了房地产经纪合同。1个月后,该房屋仍未卖出。于是小李凭借自己的专业知识和经验,向王某介绍当前受国际金融危机影响,房地产市场低迷,建议王某适当降价。王某适当降价后又过了1个月,小李将该房屋介绍给金某并成交,买卖双方签订了房屋买卖合同。 小李凭借自己的专业知识和经验,向王某介绍当前受国际金融危机影响,房地产市场低迷,建议王某适当降价。这体现了小李在职业道德方面符合()的基本要求。A.规范执业

B.诚实守信

C.公平竞争

D.尽职尽责

如果王某要求小李为其无偿代办交易过户登记手续,而小李提出适当收取代办费。这违背了职业道德方 面()的基本要求。A.遵纪守法

B.规范执业

C.诚实守信

D.尽职尽责

下列关于小李与王某二手房居间业务,表述正确的是()。A.寻找客户是该二手房居间业务的重要基础工作和开始

B.小李没有义务引领王某现场查验标的房地产,并充分告知与该房地产标的物有关的一切有利或不利因素

C.如果王某不委托,小李只能协助其办理相关手续

D.佣金金额和结算方式应按居间合同的约定来确定

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第4题
王某听说自己的好朋友小李正在使用最新款的苹果手机,向小李进行了多方面的咨询,王某获取信息的途径属于()

A.商业来源

B.个人来源

C.大众来源

D.经验来源

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第5题
(继续上题)其中有多少个策略组,田忌的回报大于齐威王的回报?

A.4

B.6

C.12

D.24

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第6题
继父母离婚后,是否应继续负担继子女的抚养费?
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第7题
甲、乙、丙三市位于一条直线公路上,甲、乙两市相距120公里,丙市位于甲、乙之间,距离甲市30公里。小李驱车匀速沿公路从甲市前往乙市,小李出发15分钟后,小赵驱车从甲市出发,以80公里/小时的速度匀速沿公路前往乙市,半小时后,小赵发现有物品遗落在丙市,遂原路返回丙市取回物品后继续前往乙市,且在到达乙市前与小李只相遇一次。假设小赵到达丙市后即刻取回遗落物品,所耽误的时间忽略不计,则小李的速度不可能为()公里/小时。

A.32

B.46

C.56

D.58

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第8题
1个月后,市中级人民法院一审判决王某有期徒刑10年。王某上诉,二审改判无罪。请回答8—9题。

某市工商局长王某被市公安局以涉嫌杀害该市市长予以拘留。3日后,市检察院批准逮捕。1个月后,市中级人民法院一审判决王某有期徒刑10年。王某上诉,二审改判无罪。请回答8—9题。

8.本案中,王某如果申请国家赔偿,则赔偿义务机关为()。

A.市公安局

B.市检察院

C.市中级人民法院

D.市人民政府

9.对王某的损害若给予赔偿,应采取何种赔偿方式?()

A 支付赔偿金

B.恢复原状

C.返还财产

D. 消除影响、恢复名誉、赔礼道歉

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第9题
客户张一买了套龙湖三千庭的房子,走的省公积金组合贷款。他因为工作原因不能到场办理过户,故委托了他的父亲全权办理后续手续,经纪人王二告诉他省公积金组合贷款不能委托,经纪人说法()
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第10题
王某听说自己的好朋友小李正在使用“小灵通”,他对“小灵通”已经在北京上市感到非常惊奇,向小李进行了多方面的咨询,最终决定购买。则王某获取信息的途径属于()。

A.个人来源

B.商业来源

C.大众来源

D.经验来源

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第11题
根据下列内容,回答1~8题: 2003年小刘和小李同时进入甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事房地产经纪工作。2008年小刘通过了房地产经纪人考试,但小李仅通过了房地产经纪人协理考试。近年来,小李和小刘的销售业绩都很好,但小李的心情越来越糟,因为小刘在2008年就被甲公司任命为部门经理,而自已还是一般人员。小李决定跳槽到另外一个省去工作或者要求公司领导提拔自己成为部门经理。小李还决定参加2009年的房产经纪人执业资格考试。为提高服务水平,甲公司在单位明显位置张贴公开承诺,凡是经本公司成交者,无偿代办交易过户登记手续。 2010年1月,甲公司委派小刘负责提供居间服务,为本市市民王某出售其一套二手房。小刘代表甲公司与其签订了房地产经纪合同。1个月后,该房屋仍未卖出。于是小刘凭借自己的专业知识和经验,向王某介绍当前受国际金融危机影响,房地产市场低迷,建议王某适当降价。王某适当降价后又过了1个月,小刘将该房屋介绍给金某并成交,买卖双方签订了房屋买卖合同。 如果现在甲公司也任命小李为经理,不符合下列哪一点()。

A.只有房地产经纪人才有权承担房地产经纪机构关键岗位的工作

B.房地产经纪人协理是在房地产经纪人的指导和监督下,从事房地产经纪具体活动的协助执行人员

C.房地产经纪人协理只能在注册地所在的行政区域内从业

D.取得房地产经纪人协理从业资格,是从事房地产经纪活动的基本条件

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