2002年12月，南江市（省辖市)土地规划局与中外合资亚明房地产开发有限公司签订了一份土地使用权出让合同，将南

2002年12月，南江市(省辖市)土地规划局与中外合资亚明房地产开发有限公司签订了一份土地使用权出让合同，将南江市江东区花园路100～120号200亩土地使用权出让给亚明公司。亚明公司付清地价款后，对建设项目未作实际投入，即与花木公司签订《联合开发合同》。该合同在有关条款中注明“在开发工程做到桩基完工，可以进行地下室施工时，花木公司付清全部应付款后，该地块的国有土地使用权和房产所有权即归花木公司所有”。

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提问人：网友anonymity 发布时间：2022-01-06

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第1题

A省W市B房地产开发公司准备利用W市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。2009年3月，通过出让方式，取得了这块土地使用权，并缴纳土地使用权出让金，签订了土地使用权出让合同。该项目建设过程中，经批准，使用2000平方米，期限至2010年3月

W市B房地产开发公司应是通过()活动，取得W市城市规划区内的C地块。

A. 土地的一级市场

B. 土地的二级市场

C. 土地的三级市场

D. 土地的四级市场

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第2题

A市政府在招商活动中与甲房地产公司确定开发某别墅山庄项目，并与甲房地产公司签订土地使用权出让合同，共出让土地770亩，甲公司按合同约定交纳了全部土地出让金，某别墅山庄如期建设并完工了60%。但后来由于按照省级政府批准的城市规划，此山庄所在地要规划一城市主体公园，因此市政府决定收回甲房地产开发公司的土地使用权，甲公司不服，向省政府申请复议并要求市政府给予一定经济补偿。甲公司依照行政法来维护自己合法权益的基本原则是()。

A.合法行政原则

B.合理行政原则

C.信赖保护原则

D.责权统一原则

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第3题

论述房屋租赁的原则及规定。

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第4题

论述土地使用权出让的特点。

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第5题

东明化工厂为扩大生产规模，拟投资850万元建一个分厂，向某县级人民政府申请用地30亩(愿以出让方式取得土地使用权)，经县人民政府批准，使用城市规划区内属于莲花村集体所有的土地(非耕地)30亩。为保证按时使用土地，东明化工厂与莲花村签订了土地使用权出让合同。该合同规定由莲花村向工厂出让土地30亩，土地使用权出让金450万元，土地用途为工业用地，土地使用权出让年限为50年。有关合同的其他内容均参照国家出让土地使用权的标准合同写明。

根据以上资料，回答下列问题：

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第6题

论述房地产抵押的概念及特点。

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第7题

论述房地产法的基本原则。

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第8题

简述房地产开发应遵循的原则。

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第9题