题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

净收益=有效毛收入－()。

A.物业服务费

B.运营费用

C.经营成本

D.开发建设成本

提问人：网友dengwenji 发布时间：2022-01-06

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ABCD

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第1题

净收益=运营费用-有效毛收入()

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第2题

零售业竞争的主要内容有哪些？

A、商品

B、店址

C、服务

D、购物环境

E、成本

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第3题

从（）中扣除（）后就可得到物业净运营收益，简称净收益。

A. 有效毛收入；运营费用

B. 潜在毛租金收入；运营费用

C. 有效毛收入；空置和收租损失

D. 潜在毛租金收入；空置和收租损失

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第4题

由潜在毛收入扣除正常的空置、拖欠租金以及其他原因造成的收入损失后所得到的收入为()。

A．净收益

B．实际收入

C．纯收入

D．有效毛收入

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第5题

以下属于公共利益的特点的是()。

A．公共利益是客观的

B．公共利益是共享的

C．公共利益是不确定的

D．公共利益足属于国家利益和政府利益的

E．公共利益是确定的

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第6题

房地产投资风险的特征主要表现为()。

A．客观性

B．确定性

C．潜在性

D．损益双重性

E．可测性

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第7题

甲向乙购买一栋别墅，土地面积200平方米，建筑面积300平方米，甲乙双方在合同中写明，甲付给乙160万元，买卖中涉及的税费均由甲负担。据悉，该地区房地产买卖应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6％，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5％。甲首期付款60万元，剩余金额100万元采用抵押贷款方式付款。假设银行抵押贷款年利率为6％。根据上述资料，回答下列问题。

该宗房地产交易的正常成交价格为()万元。

A．140.19

B．170.21

C．157.89

D．161.29

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第8题

若甲选择10年期按月等本金还款方式还款，则第5个月的还款额为()元。

A．13781

B．13166

C．23781

D．35000