题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

零售店店主在选择入住的零售商业物业时，首要考虑的因素是零售商业物业的显著性和（）。 A.停车的

零售店店主在选择入住的零售商业物业时，首要考虑的因素是零售商业物业的显著性和（）。

A.停车的方便性

B.交通的便利性

C.市场的潜力性

D.所处位置的优越性

提问人：网友tobylibo 发布时间：2022-01-06

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第1题

无论是新零售还是传统零售，都离不开人、货、（）这三要素。

A、场

B、店

C、钱

D、权

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第2题

零售店店主在选择入住的零售商业物业时，首要考虑的因素包括()。

A.周边居住人口的数量

B.交通的便利性

C.需求的外部效应

D.零售商业物业的显著性

E.顾客对商品需求的多样性

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第3题

零售商业物业的租赁管理中，业主获取的、与租户经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入是（）

A.基础租金

B.百分比租金

C.市场租金

D.实际租金

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第4题

向租户提交的物业管理报告的重点是（）

A.物业管理费收入及用途

B.企业的成本管理和营销管理规划

C.未来的管理工作打算

D.企业的盈利状况

E.企业面临的财务风险

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第5题

企业财务管理的总体目标是（）

A.利润最大化

B.企业价值最大化

C.资本利润率最大化

D.潜在财富最大化

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第6题

与需求曲线一样，影响市场供给数量的并不仅仅是价格，所以我们在描述供给的基本法则时假设除价格和供给数量外，其他因素均保持不变，这些假设不变的市场因素包括（）等。

A.土地取得成本

B.管理费用

C.政府政策

D.对未来的预期

E.相关产品的价格

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第7题

物业管理中的实际成本是依据实际费用支出而计算出来的物业管理成本，其具体类型不包括（）

A.上年实际成本

B.本年实际成本

C.预测实际成本

D.累计实际成本

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第8题

房地产投资分析中所讨论的投资是狭义的，是指投资者在投资活动中，为实现某种预定的（）而预先垫支的资金。

A.收益目标

B.经营目标

C.市场目标

D.评价目标

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第9题

某旧住宅，测算其重置价格为40万元，地面、门窗等破旧引起的物质折旧为1万元，因户型设计不好、没有独用厕所和共用电视天线等导致的功能折旧为7万元，由于位于城市衰落地区引起的经济折旧为2万元，则该旧住宅的折旧总额为（）万元。

A.3

B.8

C.9

D.10

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第10题

区域购物中心业态业种的()。

A.复合度高

B.人员密集

C.行业多

D.功能多

E.店铺多

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