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业主委员会有责任督促欠费业主交纳物业服务费的根据是（）A.维护物业服务合同的约定B.维

[多选题]

业主委员会有责任督促欠费业主交纳物业服务费的根据是（）

A.维护物业服务合同的约定

B.维护物业服务企业权益

C.依法履行职责

D.处理欠交物业费争议

E.避免交费业主权益受到损害

提问人：网友chenruizhu 发布时间：2022-01-06

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第1题

下列物业管理的应用文书标题使用正确的有：（）

A. 某某公司《关于下发2007年度培训计划的报告》

B. 某某公司《关于表彰2006年度先进分子的决定》

C. 长沙分公司《关于设立综合部和品质部的请示报告》

D. 某管理处对业主委员会提交了一份《关于协助督促部分欠费业主尽快交纳物业服务费的函》

E. 某管理处对公司提交了一份《关于购买电脑的通知》

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第2题

为维护物业管理活动的交易秩序，《条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定：对于欠费业主，()应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。

A. 业主大会

B. 物业管理企业

C. 业主委员会

D. 建设单位

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第3题

注册申请人有（）的，注册审批机构不予注册。

A.不具有完全民事行为能力

B.刑事处罚尚未执行完毕

C.法律、法规规定不予注册的其他情形

D.与聘用单位解除劳动关系

E.在物业管理活动中受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满两年

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第4题

《物业管理条例》按照社会主义市场经济的原则，对物业管理活动的（）等作出了规定。

A.竞争机制

B.物业服务的定价

C.物业服务合同

D.物业服务企业

E.物业管理组织

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第5题

《物业管理条例》属于()。

A.行政规章

B.行政法规

C.部门规章

D.部门法规

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第6题

前期物业管理招标投标活动必须遵循的原则是()。

A.公开、公平、公正和诚实守信

B.合理、公开，费用和服务水平相适应

C.质价相符

D.房地产开发与物业管理相分离

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第7题

物业工程质量保修期内，物业服务企业负责()质量保修。

A.物业共用设施设备

B.向建设单位申请

C.业主产权专有部分

D.物业共用部位

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第8题

公房出售单位，从售房款中一次性提取住宅专项维修基金，其中，多层住宅按不低于售房款的()提取。

A.10％

B.20％

C.30％

D.40％

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第9题

建筑区划内，应当认定为业主专用部分的是()。

A.各个业主对其在构造和使用上具有独立性的建筑物部分

B.建设单位销售时承诺赠予业主的露台

C.未经确权的地下贮物空间

D.业主停放汽车的人防设施

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第10题

业主完成商品房交易后，应当及时到房地产管理部门办理房屋所有权()登记。

A.初始

B.转移

C.变更

D.注销

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