题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

建筑物及其附属设施的专项维修资金，属于（）共有。A.物业服务企业B.业主C.居民

建筑物及其附属设施的专项维修资金，属于（）共有。

A.物业服务企业

B.业主

C.居民委员会

D.业主委员会

提问人：网友newshangguan 发布时间：2022-01-06

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第1题

业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意.

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第2题

有别于为单一客户提供的特约服务，而是为某一特定社会群体提供服务，体现物业管理服务的（）特点。

A.公共性

B.综合性

C.广泛性

D.普遍性

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第3题

建设单位可以对各物业服务企业的竞争报价和其他条件进行综合比较，从中选择（）的物业服务企业中标。

A.报价高

B.技术力量强

C.管理行为规范

D.具有正当竞争行为

E.服务质量有保障

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第4题

房屋租赁登记备案包括（）

A.城市规划部门登记备案

B.房地产中介部门登记备案

C.公安部门登记备案

D.房屋行政主管部门登记备案

E.物业服务企业登记备案

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第5题

房地产转让可分为（）

A.拍卖转让和查封转让

B.继承转让和赠与转让

C.自愿转让和强制转让

D.有偿转让和无偿转让

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第6题

业主委员会对欠费业主的督促义务中，依法追缴的方式是依据物业服务合同关于解决争议条款的约定，通过仲裁或向（）起诉解决。

A.司法机关

B.人民法院

C.人民检察院

D.审查机关

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第7题

计人定价成本的费用应当为与物业服务直接相关或者间接相关的费用，体现的是物业服务定价成本监审原则中的（）

A.相关性原则

B.合法性原则

C.合理性原则

D.对应性原则

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第8题

只能承接30万m2以下的住宅项目和8万m2以下的非住宅项目的物业管理业务的物业服务企业属于（）

A.一级物业服务企业

B.二级物业服务企业

C.三级物业服务企业

D.四级物业服务企业

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第9题

根据《城市规划法》规定，城市规划部门对建设项目的检查和监督的表述，不正确的是（）

A.城市规划区内的重要建设工程，建设单位应当在竣工验收后3个月内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料

B.城市规划行政主管部门有权对城市规划区内的建设工程是否符合规划要求进行检查

C.被检查者应当如实提供情况和必要的资料

D.对城市规划区内重要建设工程，或市规划部门可以参加竣工验收

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第10题

开发建设单位在业主按照规定交存首期住宅专项维修资金前，将房屋交付买受人的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正；逾期不改正的，处以（）万元以下的罚款。

A.1

B.2

C.3

D.5

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