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[多选题]

政府管理房地产市场的主要职能，是（），保障房地产市场参与者的合法权益，使房地产市场的运作纳入法制的轨道。

A.引导需求适应供给条件的变化

B.实施有效的宏观调控

C.按市场发育程度建立清晰完备的法制系统

D.指导政府制定科学的土地供给计划

E.指导供给以适应需求的变化

提问人：网友hnjzrjl 发布时间：2022-01-06

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第1题

贾某将92650元存入银行，期限为一年，年利率为12％，以一年12次按月利率计息，则一年后的本利和为()元。

A.104400．34

B.106466．23

C.116433．86

D.116492．53

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第2题

物业价格与一般物品的价格共同之处不包括()。

A.都是按质论价

B.都是价格，用货币来表示

C.都有表现为物业价格的特征

D.都有波动，受供求因素的影响

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第3题

在现实中，常常出现同地段的期房价格比现房价格高的相反现象，这主要是由于两者的品质不同。其品质的具体内容不包括（）

A.户型

B.功能

C.环境

D.物业经营

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第4题

收益性物业价值高低的主要取决因素不包括（）

A.未来净收益的大小

B.获得净收益期限的长短

C.获得净收益的可靠性

D.未来投资收益的潜力

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第5题

在房地产市场需求指标中，国内生产总值的表现形态不包括（）

A.物理形态

B.产品形态

C.价值形态

D.收入形态

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第6题

房地产市场指标中，可以作为研究职工生活和确定工资政策依据的指标是（）

A.城镇登记失业率

B.城市家庭总支出

C.商品零售价格指数

D.城市居民消费价格指数

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第7题

酒店与休闲娱乐设施的差别主要表现在（）

A.服务对象不同

B.管理组织形式不同

C.服务内容不同

D.建筑设计和装潢风格不同

E.地理位置不同

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第8题

租赁管理的核心内容是（）

A.出租面积和租赁方式

B.租赁经营预算

C.定位目标市场

D.租金方案

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第9题

物业管理成本的财务费用中，（）是指公司为筹资和办理各种结算业务而支付给银行和非银行金融机构的各种手续费。

A.利息净支出

B.汇兑净损失

C.金融机构手续费

D.公司筹资发生的其他财务费用

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第10题

客户关系管理（CRM）是一种倡导企业以（）为中心的营销管理思想和方法，在应用时通过网络技术来实施。

A.产品

B.客户

C.租户

D.信息

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