题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

物业服务企业申请核定资质等级，在申请之目前一年内有()行为的，资质审批部门不予批准。

A.挪用专项维修资金

B.超越资质等级承接物业服务业务

C.擅自改变物业管理用房用途

D.发生责任事故

E.出租、出借、转让资质证书

提问人：网友chenhaihui 发布时间：2022-01-06

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第1题

《物业服务企业资质管理办法》规定，物业服务企业申请核定资质等级，在申请之日前一年内存在那些行为，资质审批部门不予批准。

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第2题

政府与物业管理各方主体之间的关系，是一种()关系。

A.管理与被管理

B.行政法律

C.服务与被服务

D.委托

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第3题

前期物业服务合同的特征不包括()。

A.前期物业服务合同具有过渡性。

B.前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订。

C.前期物业服务合同签订的主体是全体业主和物业服务企业。

D.前期物业服务合同是要式合同。

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第4题

业主大会筹备组确认业主身份，应当以()为准。

A.物业服务企业提供的登记资料

B.业主房屋产权证书标明的房屋所有权人

C.居民委员会提供的信息

D.物业管理区域内房屋的最终使用人

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第5题

前期物业管理招标文件中招标活动方案包括()。

A.投标人资格、投标书形式

B.物业服务项目、服务内容

C.招标组织机构情况，开标时间和地点

D.项目基本情况、物业管理用房的配备情况

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第6题

二级物业服务企业资质证书由()负责颁发。

A.县级人民政府建设行政主管部门

B.市级人民政府建设行政主管部门

C.省、自治区级人民政府建设行政主管部门

D.国务院建设主管部门

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第7题

住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由()建立住宅专项维修资金管理制度进行管理。

A.业主委员会

B.业主大会

C.居民委员会

D.建设单位

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第8题

非住宅物业管理项目中较多采用的物业服务收费方式是()。

A.分区制

B.盈亏分明制

C.包干制

D.佣金制

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第9题

商品房销售出现的设计变更的，买受人有权在通知到达之日起()日内作出是否退房的书面答复。

A.7

B.15

C.28

D.42

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第10题

集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自土地权属性质变更之日起30日内，向登记机关提交土地权属性质变更证明等有关文件，申请房屋所有权()。

A.转移登记

B.初始登记

C.变更登记

D.注销登记

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