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[多选题]

土地费用是指为取得项目用地使用权而发生的费用。由于目前存在着有偿出让转让和行政划拔两种获取土地使用权的方式,故对土地费用的估算要就实际情况而定,一般情况下,土地费用主要包括()。

A.土地使用权出让金

B.土地征用费,主要有土地补偿费、土地投资补偿费、人员安置补助费、新菜地开发基金、土地管理费、耕地占用税和拆迁费等

C.城市建设配套费用,是因政府投资进行城市基础设施建设而由受益者分摊的费用

D.拆迁安置补偿费,实际包括拆迁安置费和拆迁补偿费两部分费用

提问人:网友hongwin2010 发布时间:2022-01-06
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匿名网友 选择了A
[34.***.***.92] 1天前
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[72.***.***.238] 1天前
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[162.***.***.251] 1天前
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[165.***.***.155] 1天前
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[79.***.***.16] 1天前
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[212.***.***.158] 1天前
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[206.***.***.7] 1天前
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第1题
房地产开发项目土地费用是指为取得房地产开发项目用地而发生的费用。()A.正确B.错误

房地产开发项目土地费用是指为取得房地产开发项目用地而发生的费用。 ()

A.正确

B.错误

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第2题
()是指为取得项目用地使用权而发生的费用。

A.房屋开发费

B.建安工程费

C.土地出让金

D.土地费用

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第3题
土地费用是指开发商为取得开发项目用地的土地所有权而发生的费用。()

土地费用是指开发商为取得开发项目用地的土地所有权而发生的费用。()

参考答案:错误

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第4题
土地征用及拆迁补偿费,是指为取得土地开发使用权(或开发权)而发生的各项费用,包括()。

A.基础设施建设费

B.耕地占用税

C.前期工程费

D.建筑安装工程费

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第5题
处分抵押的土地使用权所得的金额,应首先支付的费用是()。A.偿还抵押权人的债权本息及其支付违约金

处分抵押的土地使用权所得的金额,应首先支付的费用是()。

A.偿还抵押权人的债权本息及其支付违约金

B.抵押的建设用地使用权应缴纳的税费

C.处分抵押的建设用地使用权的费用

D.该宗建设用地使用权有偿取得应缴纳的土地使用权出让金

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第6题
处分抵押的建设用地使用权所得金额,应首先支付的费用是()。A.抵押权人的债权本息及违约金B.抵

处分抵押的建设用地使用权所得金额,应首先支付的费用是()。

A.抵押权人的债权本息及违约金

B.抵押的建设用地使用权应缴纳的税费

C.处分抵押的建设用地使用权的费用

D.该宗土地使用权有偿取得应缴纳的建设用地使用权出让金

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第7题
通过划拨方式取得建设用地使用权的单位,在计算土地增值税扣减项目时,应以()作为取得建设用地使用

通过划拨方式取得建设用地使用权的单位,在计算土地增值税扣减项目时,应以()作为取得建设用地使用权所支付的金额。

A.使用土地期间投入的基础设施费

B.使用土地期间投入的公共配套设施费

C.转让建设用地使用权时按规定补交的出让金及有关费用

D.取得建设用地使用权时支付的拆迁补偿费用和安置费用

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第8题
通过划拨方式取得建设用地使用权作为取地单位,在计算土地增值税扣减项目时,应以()作为取得建设

通过划拨方式取得建设用地使用权作为取地单位,在计算土地增值税扣减项目时,应以()作为取得建设用地使用权所支付的金额。

A.使用土地期间投入的基础设施费

B.使用土地期间投入的公共配套设施费

C.转让建设用地使用权时按规定补交的出让金及有关费用

D.取得建设用地使用权时支付的拆迁补偿费用和安置费用

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第9题
:土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该块土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依据有关法律规定,下列哪一建设用地项目不能取得划拨土地使用权?()。

A.望湖乡政府办公楼建设用地

B.西关镇人民医院建设用地

C.南湖别墅区通往南山镇的道路建设用地

D.民办北岭大学校区扩建用地

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第10题
土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依据法律有关规定,下列哪一建设用地项目不能取得划拨土地使用权?()

A.民办南岭大学校区扩建用地

B.宝盖镇人民医院建设用地

C.铁市乡政府办公楼建设用地

D.南湖别墅区通往泉溪镇的道路建设用地

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