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[多选题]

某房地产开发商欠某建筑公司商20万元工程款久拖不还,却在近日将本公司的一套价值10多万元的房产以4万元转让给不懂市价行情的某人,将一台价值10多万元的汽车以5万元转让给长期合作彼此知情的某建材供应商,致使无力偿还建筑公司20万元工程款,因此,建筑公司便向法院起诉主张其债权。下列选项中正确的是()。

A.该房产转让行为合法有效

B.该房产转让行为应当撤销

C.该汽车转让行为合法有效

D.该汽车转让行为应当撤销

E.该汽车转让行为效力不能确定

提问人:网友xiangshi 发布时间:2022-01-06
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第1题
某房地产开发公司拖欠某建筑公司工程款两百万元,一直拒绝返还,该房地产开发公司又对某商场享有到期债权,但一直迟迟不主张。依据《合同法》的规定,下列表述正确的是( )。

A.建筑公司可向人民法院请求以房地产开发公司的名义行使房地产开发公司对商场的债权

B.建筑公司只能待房地产公司对商场的债权得以实现后再向房地产公司索要工程款

C.建筑公司可向人民法院请求以自己的名义行使房地产开发公司对商场的债权

D.建筑公司行使代位权的必要费用,由自己负担

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第2题
成本法中开发利润是指该类房地产项目在正常条件下开发商所能获得的(   )利润。
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第3题
已知某居住小区规划用地面积为50公顷,规划建设高层、小高层、多层住宅和配套设施等,规划住宅建筑面积约为49万㎡,公共建筑4.2万㎡。计划各类建筑及其控制指标如下表所示。求基底总面积、平均层数、住宅用地面积、住宅面积净密度、住宅面积毛密度和容积率。 建筑类型 总建筑面积(㎡) 住宅建筑净密度控制指标(%) 住宅面积净密度最大控制指标(万㎡/ha) 6层住宅 120,000 25 1.60 9层小高层住宅 270,000 20 1.90 20层高层住宅 100,000 16 3.30 公共建筑 42,000 30
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第4题
在地震区采用普通砖、多空砖和小砌块非配筋砌体承重的多层房屋,其层高不应超过以下哪个数值?()

A.3.3m

B.3.6m

C.3.9m

D.4.2m

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第5题
防震缝的宽度基于以下何因素确定?()

A.缝两侧建筑物膨胀后的长度变化的要求

B.缝两侧建筑物自由沉降的要求

C.防止缝两侧建筑物地震时的碰撞

D.土建施工的支模要求

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第6题
根据我国《安全生产法》中关于安全生产规程的规定,生产经营单位对于有较大危险因素的生产经营场所和有关设施应当()。

A.设置明显的安全警示标志

B.立即排除危险保障安全

C.立即上报安全生产管理部门

D.安排专门人员进行现场安全管理

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第7题
农村集体经济组织投资设立的乡镇企业,其企业财产权属于()所有。

A.村委会

B.乡政府

C.县政府

D.设立该企业的全体农民

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第8题
2000年2月25日,甲建筑工程公司与乙钢铁公司签订一钢材购销合同,合同约定:由乙公司向甲公司提供二级螺纹钢200t,单价以国家规定的指导价为基准下调2%,交货日期为3月25日,货到后付款。当时国家规定二级螺纹钢的指导价为每吨5000元,浮动范围上下各10%。在履行合同过程中,乙公司未能按时交货,直到4月25日才将货物全部交齐,而此时由于需求旺盛,国家将二级螺纹钢的指导价变更为每吨6000元,浮动范围上下10%。甲公司应当以每吨()元的价格向乙公司支付货款。

A.5000

B.4900

C.6000

D.5880

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第9题
根据我国《合同法》的规定,合同履行中条款空缺首先应当()。

A.通过协议补充确定

B.通过合同有关条款确定

C.通过交易习惯确定

D.宣布合同无效

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第10题
在建设工程纠纷中,()是常用的举证手段。

A.询问调查

B.鉴定

C.固定保存

D.开庭质证

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