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[主观题]
法律、法规规定不得抵押的房地产,不能作为抵押目的来估价,或者说这类房地产没有抵押价值。设定房地
产租赁权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。()
A．正确
B．错误
提问人：网友dhn7924911
发布时间：2022-01-06
如搜索结果不匹配，请 
A.土地所有权
B.国有工业用地土地使用权
C.宅基地土地使用权
D.大型游乐场
E.乡镇企业用房
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第4题
根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定，不得抵押意义因而不作为以抵押为目的的估价对象的房地产有（）。
A.土地所有权
B.国有工业用地使用权
C.宅基地土地使用权
D.大型游乐场
E.乡镇企业用房
第6题
下列对我国现行的法律、法规和政策性文件对有关土地登记效力的规定叙述正确的有()。
A.《中华人民共和国土地管理法》规定,依法改变土地的权属和用途的,应当办理土地权利变更登记手续
B.《中华人民共和国房地产管理法》规定,房地产转让、抵押,当事人应当办理权属登记
C.《中华人民共和国担保法》规定,土地使用权抵押,应当办理抵押登记,抵押合同自签定之日生效
D.《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定,国家依法实行土地登记发证制度,依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯
E.《中华人民共和国合同法》规定,土地使用权抵押应当办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效
第7题
下列关于房地产抵押价值评估的表述中，正确的有()。
A.法律法规规定不得抵押的房地产，没有抵押价值
B.再次抵押的房地产的抵押价值为该房地产的价值扣除已担保债权后的余额
C.房地产的价值扣除预计处分该房地产的各种费用、税金后的余额才是抵押价值
D.不能单独处分、使用的房地产不宜作为抵押物，应当没有抵押价值
E.在评估土地使用权足以划拨方式取得房地产的抵押价值时，不应包括土地使用权出让金
第8题
下列关于房地产抵押价值评估的表述中，正确的有（）。
A.法律法规规定不得抵押的房地产，没有抵押价值
B.再次抵押的房地产的抵押价值为该房地产的价值扣除已担保债权后的余额
C.房地产的价值扣除预计处分该房地产的各种费用、税金后的余额才是抵押价值
D.不能单独处分、使用的房地产不宜作为抵押物，应当没有抵押价值
E.在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值时，不应包括土地使用权出让金
第9题
下列关于房地产抵押价值评估的表述中，正确的有（）。
A.法律法规规定不得抵押的房地产，没有抵押价值
B.再次抵押的房地产的抵押价值为该房地产的价值扣除已担保债权后的余额
C.房地产的价值扣除预计处分该房地产的各种费用、税金后的余额才是抵押价值
D.不能单独处分、使用的房地产不宣作为抵押物，应当没有抵押价值
E.在评估土地使用权是以划拨方式取得房地产的抵押价值时，不应包括土地使用权出让金
第10题
下列选项中，哪些规定是民法典在我国现有法律、法规基础上的新增内容或改动？（）
A.物权编增加土地经营权的规定，删除耕地使用权不得抵押的规定
B.涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的，胎儿视为具有民事行为能力
C.对行为人实施新闻报道、舆论监督等行为涉及的民事责任承担，以及行为人是否尽到合理核实义务的认定等作了规定
D.民法典不再将“患有医学上认为不应当结婚的疾病”作为禁止结婚的情形
