题目内容（请给出正确答案）

为了能买到地下车库停车位，某小区多名业主在车位认购前三天就开始连夜排队。随着买车的人越来越多，车位的问题一直是大家比较关注的话题，那么小区里的停车位、停车库归谁所有？（）

[多选题]

为了能买到地下车库停车位，某小区多名业主在车位认购前三天就开始连夜排队。随着买车的人越来越多，车位的问题一直是大家比较关注的话题，那么小区里的停车位、停车库归谁所有？（）

A.占用业主共有道路或者其他场地设置的停车位属于业主共有

B.所有的停车位、停车库都应归业主免费使用

C.对于特殊的人防停车位而言，也可以由开发商和业主在商品房买卖合同中对其使用进行约定

D.建筑区划内规划的停车位，可以由开发商和业主约定其归属

提问人：网友sulynn2021 发布时间：2022-04-02

参考答案

查看官方参考答案

如搜索结果不匹配，请联系老师获取答案

网友答案

查看全部（）

· 有7位网友选择 ABCD，占比19.44%
· 有5位网友选择 D，占比13.89%
· 有5位网友选择 ABC，占比13.89%
· 有3位网友选择 C，占比8.33%
· 有3位网友选择 B，占比8.33%
· 有3位网友选择 A，占比8.33%
· 有3位网友选择 ACD，占比8.33%
· 有2位网友选择 AC，占比5.56%
· 有2位网友选择 AB，占比5.56%
· 有1位网友选择 CD，占比2.78%
· 有1位网友选择 BCD，占比2.78%
· 有1位网友选择 AD，占比2.78%

ABCD

提交我的答案

登录提交答案，可赢取奖励机会。

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装简答题APP，拍照搜题省时又省心！

更多“为了能买到地下车库停车位，某小区多名业主在车位认购前三天就开…”相关的问题

第1题

《物权法》对建筑区域内的车位、车库的所有权归属规定下列中正确的是()。

A.建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应首先满足业主的需要

B.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定

C.占用业主共有道路或其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有

D.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库不得出租、出售给小区以外的人

E.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，归全体业主所有

点击查看答案

第2题

甲购买了乙公司开发的江南小区中的商品房，乙公司在售楼广告中明确表示，保证每一户都能拥有至少一个车位。但甲入住后，该小区地面部分由道路和绿地改造的车位和地下的车位都销售一空，甲的车没有车位可供停车，为此与乙公司发生纠纷。经查实，已出售的车位中有一半人不是该小区的业主。对此，下列说法不正确的是（）

A.甲有权请求乙承担侵权责任

B.该小区的停车位应首先满足业主的需求

C.甲有权请求重新分配车位

D.道路和绿地改造的车位应归业主共有

点击查看答案

第3题

甲购买了乙公司开发的江南小区中的商品房，乙公司在售楼广告中明确表示，保证每一户都能拥有至少一个车位。但甲入住后，该小区地面部分由道路和绿地改造的车位和地下的车位都销售一空，甲的车没有车位可供停车，为此与乙公司发生纠纷。经查实，已出售的车位中有一半人不是该小区的业主。对此，下列说法不正确的是（）

A.甲有权请求乙承担侵权责任

B. 该小区的停车位应首先满足业主的需求

C. 甲有权请求重新分配车位

D. 道路和绿地改造的车位应归业主共有

点击查看答案

第4题

1998年9月，某公司申报花园工程时，市规划局以《建筑工程规划设计要点通知书》要求，其规划建筑应按机动车0．2车位／户，非机动车2车位／户配建停车库。小区建成后，3幢楼下建有连片整体地下车库，共有59个机动车泊位。2001年7月6日，市国土资源局在发给开发商的国有土地使用权证上明确记载：“使用权面积”和“其中分摊面积”都是7 696平方米。开发商在销售住宅时曾承诺：小区配建地下车库供业主停车。但业主们入住后却发现，只有购买车位才能取得停车权。开发商以至少8万元的单价卖掉了其中的37个，其余车位则被小区物业管理公司以每月250元的租金租了出去。为此，业主以“地下停车库是小区配套共用设施，应属全体业主共有”为由，多次要求开发商将地下车库交还全体业主。但开发商坚持认为其对地下车库拥有产权。下列说法中错误的是()。

A.该小区地下停车库的占有、使用、收益、处分的权利归全体业主所有

B.该小区地下停车库的占有、使用、收益、处分的权利归开发商所有

C.该小区地下停车库的占有、使用、收益、处分的权利归开发商和全体业主共有

D.开发商应按照承诺为业主免费提供车位，如果业主不使用，则开发商可以租出牟利

点击查看答案

第5题

1998年9月，某公司申报花园工程时，市规划局以《建筑工程规划设计要点通知书》要求，其规划建筑应按机动车0.2车位/户，非机动车2车位/户配建停车库。小区建成后，3幢楼下建有连片整体地下车库，共有59个机动车泊位。2001年7月6日，市国土资源局在发给开发商的国有土地使用权证上明确记载：“使用权面积”和“其中分摊面积”都是7697.6平方米。开发商在销售住宅时曾承诺：小区配建地下车库供业主停车。但业主们入住后却发现，只有购买车位才能取得停车权。开发商以至少8万元的单价卖掉了其中的37个，其余车位则被小区物业管理公司以每月250元的租金租了出去。为此，业主以“地下停车库是小区配套共用设施，应届全体业主共有”为由，多次要求开发商将地下车库交还全体业主。但开发商坚持认为其对地下车库拥有产权。下列说法中错误的是( )。

A.该小区地下停车库的占有、使用、收益、处分的权利归全体业主所有

B.该小区地下停车库的占有、使用、收益、处分的权利归开发商所有

C.该小区地下停车库的占有、使用、收益、处分的权利归开发商和全体业主共有

D.开发商应按照承诺为业主免费提供车位，如果业主不使用，则开发商可以租出牟利

点击查看答案

第6题

甲、乙、丙等人购买了丁公司开发的月桂小区中的商品房，丁公司在售楼广告中明确表示，保证每一户都能拥有至少一个车位。入住后，丁公司将小区地下车位以及地面部分道路和绿地改造的车位全部出售，被业主一抢而光。等到甲、乙、丙等人购买了汽车后，发现已经没有车位可供停车了，为此与丁公司发生纠纷。经查，该小区的车位仅为业主户数的一半，在商品房买卖合同中对于地下车位的归属和使用未有明确约定。对此，下列表述正确的有：

A.甲、乙、丙等人有权请求丁公司承担违约责任

B.道路和绿地改造的车位应归业主共有

C.甲、乙、丙等人有权请求重新分配车位

D.丁公司无权将地下车位全部出售

点击查看答案

第7题

用PLC实现地下车库有无空余车位显示控制，设地下车库共有10个停车位，要求有车辆入库时，空余车位数减1，有车辆出库时，空余车位数加1，当有空余车位时绿灯亮，无空余车位时红灯亮并以秒级闪烁，以显示车库已无空余车位。用PLC实现电动机延时起动控制，要求使用计数器和定时器实现按下起动按钮5h后电动机起动并运行。

点击查看答案

第8题

甲、乙、丙等人购买了丁公司开发的月桂小区中的商品房，丁公司在售楼广告中明确表示，保证每一户都能拥有至少一个车位。入住后，丁公司将小区地下车位以及地面部分道路和绿地改造的车位全部出售，被业主一抢而光。等到甲、乙、丙等人购买了汽车后，发现已经没有车位可供停车了，为此与丁公司发生纠纷。经查，该小区的车位仅为业主户数的一半，在商品房买卖合同中对于地下车位的归属和使用未有明确约定。对此，下列表述正确的是（）

A.甲、乙、丙等人有权请求丁公司承担违约责任

B.道路和绿地改造的车位应归业主共有

C.甲、乙、丙等人有权请求重新分配车位

D.丁公司无权将地下车位全部出售

点击查看答案

第9题

车位、车库的归属，不正确的是：

A.规划用于停放汽车的车位、车库，归业主还是开发商，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定

B.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有

C.如果开发商在卖房时没有和购房人约定规划车位、车库归谁，应该归开发商所有

D.如果开发商在卖房时没有和购房人约定规划车位、车库归谁，应该归业主所有

点击查看答案

第10题

对于住宅小区内车位、车库的归属，我国《物权法》确立的规则是()。

A.建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要

B.建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人约定

C.建筑区划内规划占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有

D.建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库属于业主所有

点击查看答案

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！

微信搜一搜

简答题

点击打开微信

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

抱歉，您的账号因涉嫌违反简答题购买须知被冻结。您可在“简答题”微信公众号中的“官网服务”-“账号解封申请”申请解封，或联系客服。

微信搜一搜

简答题

点击打开微信