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[判断题]
经纪人吴鹏，因业主着急腾资格购房，客户贷款资料齐备后，告知客业双方可以先行过户，待审批通过后办理抵押。此说法正确（）
提问人：网友154336271
发布时间：2022-10-21
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A.与客户串通损害房东利益，将受黑线处罚
B.虽与客户协商欺瞒了业主，但实际是为了维护客户的利益，将受警告处罚
C.未经允许代顾客签字，将受红线处罚
D.未经允许代顾客签字，造成顾客不满，将受黄线处罚
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第1题
出限购限贷新政前，经纪人小赵为争取网签时间，未与买卖双方沟通，擅自假冒顾客签字并办理网签。后客户提出解约，小赵与客户协商为了免责解约，向业主谎称客户受新政影响不具备购房资格。解约后业主无意间得知客户实际未受新政影响，具备购房资格，发生纠纷。小赵的行为属于？（）
第2题
下列行为中，当事人被开除的是？（）
A、房价下跌，客户想无责解除合同。经纪人小吕与客户协商后决定隐瞒真实情况，告知业主客户受新政影响没有购房资格了，安排双方无责解约。实际客户购房资格未受影响
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B、经纪人小汤带看时业主无法到场，遂将开门密码给了小汤，小汤顺利完成带看
C、顾客欲以结婚更名的方式过户房屋，经纪人小章表示公司禁止此操作方式，遂拒绝了顾客
D、小明因调离原区域，遂将承租的次卧原价转租出去
第3题
客户郑杰欲通过经纪人吴晨以全款方式购买一套位于李沧区虎山路的住宅，吴晨向客户介绍了全款购买的标准流程：“签署《房屋买卖合同》——资金监管——报单——开具《购房资格查验证明》——挂牌网签——过户缴税——取得不动产权证”，则吴晨表述正确（）
第4题
以下行为属于红线1年判罚的是（）
A.为购房人伪造证明材料、骗取购房资格
B.经纪人/店东向客户建议、推荐、协助客户通过提供虚假资料的方式，骗取贷款（公积金/商贷/组合贷）
C.客户咨询购房时办理虚假资质事宜，经纪人未明确拒绝
D.向客户表示客户可以自行找渠道伪造证件骗取贷款或二套变首套解决首付问题
第5题
经纪人刘向在浏览近期挂牌的在售房源信息时，以下情形中会让刘向认为此房源比较着急出售的是（）
A.挂牌价格高于近期的市场平均成交价格且业主不愿意调低价格
B.房屋空置，业主约定每周半天看房时间，其余时间不可看
C.业主已经购房，在售房源多次调低价格
D.经纪人未拿到房源钥匙且业主不愿意告知心理底价
第7题
客户郑美丽因暂无购房资格，想通过全款公证的方式买房。经纪人得知客户此需求后，及时提醒其全款公证买房存在很大风险。下列关于全款公证买房的风险，正确的是（）
A.若郑美丽未取得房屋所有权，后期房屋被再次出售或查封，钱房两失
B.因郑美丽无购房资质，被主管部门处罚
C.卖方办理售房公证后，又办理高额抵押，郑美丽遭受经济损失
D.卖方私自撤销委托，后期不配合办理产权转移登记手续
第8题
客户郑美丽因暂无购房资格，想通过全款公证买房。因合肥市禁止全款公证买房交易，当经纪人得知客户此需求时，及时提醒其全款公证买房存在很大风险。下列关于全款公证买房的风险，正确的是（）
A.若郑美丽未取得房屋所有权，后期房屋被再次出售或查封，钱房两失
B.因郑美丽无购房资质，被主管部门处罚
C.卖方办理售房公证后，又办理高额抵押，郑美丽遭受经济损失
D.卖方私自撤销委托，后期不配合办理产权转移登记手续
第10题
房地广经纪人在看房前与购房客户约见的地点最好是在（)。A.经纪门店B.业主小区C.业主家中D.适合会
房地广经纪人在看房前与购房客户约见的地点最好是在()。
A.经纪门店
B.业主小区
C.业主家中
D.适合会谈的场所
第11题
经纪人杨天真成功签约一套二手房，了解到因业主需着急收尾款买新房，经纪人杨天真承诺业主能够在新证进抵押后2个月能够放尾款（业主投诉且提供凭证）。贝壳客服核实情况，针对于杨天真的行为可能会被涉及扣罚__多少信用分（）
A.个人信用分总分-12分
B.个人信用分总分-6分
C.个人信用分总分-3分
D.个人信用分总分-1分
