题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

根据下列内容，回答11~15题：王某委托A房地产经纪公司(以下简称A公司)为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。A公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。下述做法错误的为（）。

A.A公司与王某、李某共同协商签订居间合同

B.A公司先收“看房费200元”，再带王某去看李某的房屋

C.张某应为王某、李某的个人隐私保守秘密

D.A公司应为王某、李某的个人隐私保守秘密

提问人：网友serialnumber 发布时间：2022-01-06

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第1题

根据下列内容，回答11~15题：甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销售业务，2009年10月，该公司承接了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的一个楼盘的预售业务。2010年6月，王某购买了其中的一套住宅，该住宅合同建筑面积为150 m2，单价8000元／m2。但在按照《商品房买卖合同示范文本》(建住房[2000] 200号文)签订合同时，由于甲公司的房地产经纪人丁某的操作失误，致使王某多支付房款7万元。王某事后发现了这一错误，拿回了多支付的房款并获得了相应赔偿。2011年5月，该楼盘交房，王某所购住宅的实测建筑面积为145 m2。丁某在销售商品房过程中，因计算错误给王某造成了损失，下列表述中正确的为（）。

A.王某直接向丁某追究责任

B.王某直接向乙公司追究责任

C.王某直接向甲公司追究责任，并由乙公司进行赔偿

D.王某同时向甲公司和丁某追究责任

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第2题

根据以下内容，回答11~13问题。被告人王某故意杀人案经某市中级法院审理，认为案件事实清楚，证据确

根据以下内容，回答11~13问题。

被告人王某故意杀人案经某市中级法院审理，认为案件事实清楚，证据确实、充分。请根据下列条件，回答第(1)～(3)题。

如王某被判处死刑立即执行.下列选项正确的是（）

A.核准死刑立即执行的机关是最高法院

B.签发死刑立即执行命令的是最高法院审判委员会

C.王某由作出一审判决的法院执行

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第3题

根据下列内容，回答8~11题： (2011年)某上市公司2010年的营业额为8亿元，息税前利润为2．2亿元，公司的资产总额为24亿元，负责总额为16亿元，债务年利息额为1．1亿元。公司计划2011年对外筹资3亿元投资一个新项目，筹资安排初步确定为发行股票筹资1亿元，从银行贷款2亿元。经过估算，发行股票的资本成本率为15%，银行贷款的资本成本率为7%。该公司2010年的财务杠杆系数为（）。

A.1．0

B.1．3

C.1．5

D.2．0

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第4题

乙房地产开发公司开发建设某住宅小区。2009年1月该小区竣工验收。王某于2010年1月购买该小区一套住宅，与乙房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出，为少交契税，建议将部分购房款单独列为装修费用。乙房地产开发公司未表示反对。半年后，王某认为合同中单独列出的装修费用远高于实际装修所需费用，向法院提起诉讼。根据以上案例，回答11~15题王某所购住宅屋面防水的最低保修期限为（）年。

A.2

B.3

C.4

D.5

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第5题

根据下列内容，回答11~15题：甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在新城市中心区开了第一间门店，并举行了隆重的开业仪式。门店选址需考虑的外部因素包括（）。

A.业主状况

B.客流量

C.繁华程度

D.商业气氛

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第6题

某机电安装工程公司承担了一项小型工业的建筑管道工程任务。在施工现场应具有必要的施工技术标准，按照规定的施工程序施工，其工程内容包括：室内给水系统，室内排水系统，室内热水供应系统，卫生器具安装，室内采暖系统，室外给水、排水、供热管网等。根据场景，回答11~17题阀门安装前，应作强度和严密性试验，试验应在每批数量中抽查（），且不少于一个。

A.10%

B.15%

C.20%

D.30%

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第7题

根据下列材料回答下列各题。王明委托通达房地产经纪公司(以下简称通达公司)为其购买l套二手房，并约定佣金为房价款的4％。通达公司委托派房地产经纪人小李承办该业务。小李给王明介绍了一套业主赵某的房屋，王明在小李带领下查验房屋后同意购买。随后，王明、小李、赵某共同商谈成交手续事宜。下述做法错误的有()。

A.通达公司与王明、赵某共同协商签订居间合同

B.通达公司先收“看房费200元”，再带王明去看赵某的房屋

C.小李应为王明、赵某的个人隐私保守秘密

D.通达公司应为王明、赵某的个人隐私保守秘密

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第8题

张某以按揭贷款方式购买了一套建筑面积为90 m2的商品住宅，采用按月等额本息还款方式，每月还房款2 150元。为了规避风险，张某以自己的信用风险为保险标的向保险公司投保。双方在订立保险合同时，仅约定了保险金额，而将保险标的实际价值的估算留待保险事故发生后，需要确定保险赔偿金额时去进行。张某月收入5 000元。该套住宅每月的物业管理费为1．5元/m2。根据以上内容，回答11~15题。该套住宅涉及下列价值类型，其中对张某购买行为产生直接影响的有（）。

A.投资价值

B.市场价值

C.保险价值

D.课税价值

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第9题

根据下列材料回答下列各题。王明委托通达房地产经纪公司(以下简称通达公司)为其购买l套二手房，并约定佣金为房价款的4％。通达公司委托派房地产经纪人小李承办该业务。小李给王明介绍了一套业主赵某的房屋，王明在小李带领下查验房屋后同意购买。随后，王明、小李、赵某共同商谈成交手续事宜。 {TS}下述做法错误的有()。

A.通达公司与王明、赵某共同协商签订居间合同

B.通达公司先收“看房费200元”，再带王明去看赵某的房屋

C.小李应为王明、赵某的个人隐私保守秘密

D.通达公司应为王明、赵某的个人隐私保守秘密

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第10题

某企业开发出一种新产品，单位成本为1 000元。根据以上资料，回答下列11~15题：如果该企业希望获得20%的利润率，那么该产品定价为（）元，这种定价方法被称为（）。

A.1 500，成本导向定价法

B.1 200，成本导向定价法

C.1 500，竞争导向定价法

D.1 200，竞争导向定价法

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