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[判断题]

王先生通过麦田购买彼岸的房子,在接收到厦门麦田告知该房屋存在查封后仍要签约并支付出卖人房款,导致事后房款无法追回。该案例符合我司签前查封,损失垫付的条款。()

提问人:网友文旻昊 发布时间:2022-08-04
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第1题
下列选项中哪些正确描述了关于限时退房,再租退佣的适用条件或退佣标准()。

A.经厦门麦田居间成交的房屋租赁业务

B.租期开始后90日内承租人通过麦田换租并缴纳佣金,可向厦门麦田申请退还第一单佣金

C.租期开始后60日内承租人通过麦田换租并缴纳佣金,可向厦门麦田申请退还第一单佣金

D.再次通过厦门麦田承租房屋后并支付佣金,才能提出第一单的退佣申请

E.退房后再次通过厦门麦田看房即可退还第一单支付的佣金

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第2题
刘先生通过厦门麦田购买了套房,后面因资金问题,无法继续履行合同,现买卖双方协商一致,经厦门麦田协助签署解约协议并提供原件,厦门麦田承诺退还全部已收取的居间服务费。()
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第3题
顾客邱先生通过麦田出售了套房子,买受人表示自己在厦门银行有认识的人,找该行办理贷款才可放心,但后面因厦门银行审批时效很慢,导致放款时间比预期延迟了1个月,就以上情况下列描述正确的是()。

A.买受人未通过厦门麦田交易中心指定/认可战略合作银行办理商业贷款,所以不适用于限时放款,超期补偿的条款

B.只要通过麦田签约的二手房,商业贷款,均适用于限时放款,超期赔偿的条款

C.为了维护业主,我司可以特事特办,按照保障条款对业主进行补偿

D.以上描述均正确

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第4题
通过厦门麦田居间的存量房买卖交易,在办理缴税或过户时,因任何原因造成的未办理成功导致客户枉跑的,厦门麦田补贴过户枉跑顾客的路费。()
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第5题
客户通过厦门麦田买卖存量房屋,待送件过户后可免费享受厦门麦田投递的家庭财产险,最高保额人民币10万元整。()
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第6题
王先生已婚,厦门户口,将其唯一的住宅赠送给他的父母,王先生的家庭三年内不可再购买限购房产。()
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第7题
产权人王先生过世了,房子为婚后购买,配偶可以选择放弃继承。()
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第8题
顾客二十大服务保障中所有承诺都是以通过厦门麦田成交的二手房买卖为前提。()
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第9题
现有4所房子供王先生选择,已知数据如下,用TOPSIS法选择,()处的房子最值得购买。

A.方案1

B.方案2

C.方案3

D.方案4

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第10题
李先生通过厦门麦田居间交易,过户当天我司承诺“购房赠险,安全保障”这一条款,即可生效。()
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第11题
“事故房屋,原价回购”以下说法正确的是()。

A.事故房的定义:自杀、他杀、意外死亡、火灾、管道爆炸事故在公安机关、消防等有关部门记录在案

B.误购事故房的买受人需在签约后一年内向厦门麦田提出申请

C.厦门麦田未告知房屋为事故房屋导致买受人在不知情的情况下选择购买,可申请事故房屋,原价回购的服务保障

D.误购事故房的买受人应签署和解等相关协议,回购需将房屋所有权转移登记至厦门麦田指定人员名下

E.交易房屋的楼梯间发生自杀、他杀、意外死亡等事故,可申请事故房屋,原价回购的服务保障

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