题目内容
（请给出正确答案）
A.房屋的租赁期无限制，由租赁当事人约定
B. 房屋的租赁期不得少于6个月
C. 房屋的租赁期由租赁当事人约定，但不得超过20年
D. 房屋的租赁期超过20年的，房屋租赁合同无效
E. 租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
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关于房屋租赁权利义务的一般约定，下列说法不正确的是（）。
A.出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人
B.承租人必须一次性缴纳租金
C.租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定
D.因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿
下列关于房屋租赁的经济活动，说法正确的是（）。
A．房屋租赁转移房屋权属中的使用权和所有权
B．承租人拥有的是房屋的处分权和最终收益权
C．出租人拥有房屋的占有权、使用权和部分收益权
D．房屋租赁权属的转移是有期限的
A.《合同法》规定，租赁期限不得超过20年
B.《合同法》规定，租赁期限不得超过10年
C.承租人有义务在租赁期限届满后返还所承租的房屋
D.出租人在租赁合同届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，不用赔偿承租人的损失
E.租赁期限届满后，继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期限届满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同
A.《中华人民共和国合同法》规定,租赁限期不得超过20年
B.《中华人民共和国合同法》规定,租赁期限不得超过10年
C.承租人有义务在租赁期限届满后返还所承租的房屋
D.出租人在租赁合同届满前需要收回房屋的,应当事先征得承租人的同意,不用赔偿承租人的损失
E.租赁期限届满后,继续承租原租赁的房屋,应当在租赁期届满前,征得出租人的同意,并重新签订租赁合同
下列关于房产税的说法中。正确的是（）。
A.销售房产的，以销售价格计税
B.融资租赁房屋的，以房产原值计税
C.出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免租期间由产权所有人缴纳房产税
D.以房产投资联营，共担风险的，由投资方按照房产余值缴纳房产税
A、房屋租赁合同的期限不得超过十年，否则超过此年限的部分无效
B、房屋租赁合同必须是用书面形式，否则视为无效
C、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，出租人有权向第三人请求赔偿损失
D、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
A.租赁合同双务、有偿合同
B.租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件
C.租赁期限长于 1年的，应当采用书面形式
D.定期租赁期限届满，出租人没有异议的，原租赁无效
E.租赁期间出卖租赁房屋的，承租人有优先购买的权利
A.该合同是附期限的合同
B.该合同是附条件的合同
C.2010年11月2日该合同已成立，已生效
D.2010年11月2日该合同已成立，但未生效
A.该合同为附生效期限的合同
B.该合同为附终止期限的合同
C.该合同为附生效条件的合同
D.该合同为附解除条件的合同
A.合同讲解：租金及押金的约定
B.合同讲解：租赁期限及房屋状况
C.风险把控：重要款项写到合同里，防患于未然
D.以上三条都不重要，只要双方签字，我们成功收佣，就跟我们没关系了
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