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[单选题]
以出让方式取得土地使用权的房地产项目,按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的()%以上,才能够转让。
A.25%
B.30%
C.35%
D.50%
提问人：网友tangmanyun
发布时间：2022-01-06
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A．按出让合同规定已经支付全部土地使用权出让金
B．取得土地使用权证书
C．支付丁土地使用权出让金
D．A和B
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第3题
为严格限制炒买、卖地皮，牟取暴利，以保证开发建设的顺利实施，《房地产管理法》对以出让方式、或以划拨方式取得土地使用权的房地产项目转让的必备条件是()。
A.已经全部支付了土地使用权出让金
B.按出让合同已投资开发，实际投入资金已占投资总额的25%以上，或已形成开发用地条件
C.如系划拨土地应由受让方补办土地出让手续并缴付土地出让金，或由出让方将所获收益中的土地收益上缴国家
D.私人住房出让不论其做何用途的
E.军队用房改变为民用住房的
第4题
根据《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权属于房屋建设工程的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，其完成的开发投资达不到项目开发投资总额的（）以上的，不得转让。
A.15%
B.20%
C.25%
D.30%
第5题
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了（）的转让房地产开发项目条件。
A.以出让方式取得的土地使用权
B. 以划拨方式取得的土地使用权
C. 以转让方式取得的土地使用权
D. 以出租方式取得的土地使用权
E. 以抵押方式取得的土地使用权
第6题
以房地产转让方式取得土地使用权的权利人，其实际使用年限应是（)。A．出让合同约定的年限B．出让合同
以房地产转让方式取得土地使用权的权利人，其实际使用年限应是()。
A．出让合同约定的年限
B．出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用后的剩余年限
C．出让双方在出让合同中所约定的年限
D．政府按规划需要重新决定的年限，
第7题
下列符合《中华人民共和国城市房地产管理法》“以划拨方式取得的土地使用权转让房地产开发项目条件”的是()。
A.对于以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，转让的前提是必须经有批准权的人民政府审批
B.对于以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，转让的前提是必须经当地人民政府审批
C.由受让方先补办土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地收益金后，才能进行转让
D.由受让方先补办土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金后，才能进行转让
E.可以不办理土地使用权出让手续而转让房地产项目，但转让方应将转让房地产项目所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理
第8题
转让以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，可以不办理出让手续的有()
A.私有住宅转让后用于商业经营的
B.经济适用住房转让后用于经济使用住房的
C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
D.按照国务院有关规定出售公有住房
E.转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限
第9题
以出让方式取得的土地使用权，转让房地产开发项目应具备的条件有()。
A.经有批准权的人民政府审批
B.已支付全部土地使用权出让金
C.取得土地使用权证书
D.按照出让合同约定进行投资开发，且完成一定开发规模
E.转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
第10题
关于土地使用权的处理原则，下列说法正确的有()。
A.房屋转让与土地使用权转让必须保持一致
B.以出让方式取得土地使用权的，应支付全部土地使用权出让金
C.转让以划拨方式取得土地使用权的房地产，应当取得人民政府的批准
D.经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续的，应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴人民政府
E.按规定转让的房地产，如果再转让并需办理出让手续，补交土地使用权出让金的，应当扣除已经缴纳的土地收益
