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企业价值评估时，确定折现率和资本化率应遵循什么原则？
提问人：网友lqlq2018
发布时间：2022-01-06
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第1题
某企业进行股份制改组，根据企业过去经营状况和未来市场形势，预测其未来5年的收益额分别为13万元、14万元、11
万元、12万元和15万元。第五年以后每年的收益为16万元。根据银行利率及经营风险情况确定其折现率和资本化率均为10%。试采用年金资本化法确定该企业的评估价值。
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第3题
某企业进行股份制改组，预测其未来5年的净利润分别是13万元、14万元、11万元、12万元、15万
元，假设从第六年开始以后每年净利润均为15万元，折现率和资本化率均为10%，采用单项资产评估法确定企业各单项资产价值之和为90万元，该企业商誉鉴证值为（）万元。[2006年真题]
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第4题
（二）待估企业预计未来5年的预期收益额分别为100万元，110万元，105万元，110万元和110万元，假定折现
（二）
待估企业预计未来5年的预期收益额分别为100万元，110万元，105万元，110万元和110万元，假定折现率和资本化率均为10%，该企业可确指的各单项资产评估后的价值之和为1100万元。
要求：
1．采用年金法确定该企业整体资产评估价值。
2．该企业是否有商誉？为什么？（计算结果保留小数点后两位）
第5题
被评估企业未来5年收益现值之和为1500万元，折现率和资本化率均为10%，则采用年金资本化法计算企业的整体价值最有可能是（）万元
A.4000
B.3957
C.3950
D.3961
第6题
被评估企业未来5年收益现值之和为1500万元，折现率和资本化率均为10%，则采用年金资本化法
计算企业的整体价值最有可能是（）
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A．4000万元
B．3957万元
C．3950万元
D．3961万元
第7题
待估企业预计未来5年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元和200万元。假定折现率与资本化率均为10%，企业的评估价值最有可能是（）万元
A.1414
B.5360
C.141
D.20319
第9题
被评估企业未来前5年收益现值之和为2500万元，折现率及资本化率同为10%，企业将一直持续经营下去，
按年金法计算企业的整体价值最有可能是()万元。
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A．6600
B．5000
C．6595
D．6597
第10题
在评估投资价值时，折现率是（）。A.社会一般的收益率B.收益法中的资本化率C.投资者要求的满意收益
在评估投资价值时，折现率是（）。
A.社会一般的收益率
B.收益法中的资本化率
C.投资者要求的满意收益率
D.投资者要求的最低收益率
