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[判断题]
在带看过程中发现房屋漏水，经查实是上层住户卫生间的防水没有做好而导致该套房源漏水的。那么经纪人可以向客户承诺，链家将按照安心服务承诺的”房屋漏水，保固补偿“条款进行赔付（）
提问人：网友154336271
发布时间：2022-10-15
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第2题
房屋交付后，某业主人住时对卫生间进行了24小时闭水试验，发现下层卫生间顶板漏水，物业服务企业到
现场进行了维修，该维修费用应当由（）承担。
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A.建设单位
B.施工单位
C.物业服务企业
D.相关业主
第3题
房地产经纪人员带领客户看房应做的铺垫工作有（)。
A.提醒客户不要在看房时与业主直接谈价钱
B.提醒业主掩盖房屋漏水的瑕疵
C.事先熟悉带看的路线
D.带齐看房所需的各种物品
E.预留充足时间
第4题
某品牌有“带看安全安心保险”的二手房服务承诺，若经纪人房似锦在带看过程中，客户顾佳女士提出先去送孩子再看房（方向与带看房屋相反），经纪人陪同客户接完孩子过马路时，客户顾女士被电瓶车擦碰，是否在赔付范围内（）
第5题
某品牌有"带看安全安心保险"的二手房服务承诺，若经纪人房似锦在带看过程中，客户顾佳女士提出先去送孩子再看房（方向与带看房屋相反），经纪人陪同客户接完孩子过马路时，客户顾女士被电瓶车擦碰，是否在赔付范围内（）
第6题
房地产经纪人员在带领客户看房过程中，正确的做法是（)。
A.路上保持绝对安静，给予客户一定的空间
B.对于房屋优缺点都要说明
C.口头告知客户其拟选定房屋的基本情况
D.及时了解客户对带看房屋的看法
E.进出电梯，客户先行
第11题
房地产经纪人带客户看房过程中的下列行为，不正确的是（)。A．看房过程中有意识地提起客户的背景话
房地产经纪人带客户看房过程中的下列行为，不正确的是()。A．看房过程中有意识地提起客户的背景话题B．看房时必须双向沟通，言行得体C．根据客户的喜好和关注点适时调整看房顺序D．将所展示的房屋优缺点尽量列在表上，针对优点敖款道来，而当客户提出缺点时应尽量回避
