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[单选题]

下列法规中,规定了房地产项目转让条件的是()。

A.《中华人民共和国城乡规划法》

B.《中华人民共和国土地管理法》

C.《中华人民共和国城市房地产管理法》

D.《中华人民共和国城市商品房预售管理办法》

提问人:网友13***767 发布时间:2022-01-06
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[171.***.***.92] 1天前
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[224.***.***.245] 1天前
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更多“下列法规中,规定了房地产项目转让条件的是()。A、《中华人民…”相关的问题
第1题
在办理房地产项目转让备案手续时,房地产开发主管部门要审核项目转让是否符合有关法律:法规的规定,()各项均满足规定条件,转让行为有效。

A.房地产开发项目转让人相关的权利、义务是否已经转移

B.房地产开发项目转让人已经签订的拆迁、设计、施工、监理、材料采购等合同是否做了变更

C.新的项目开发建设单位是否具备开发受让项目的条件

D.开发建设单位的名称是否已经变更

E.新的项目开发建设单位是否能成为最佳受让人

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第2题
《城市房地产管理法》规定了以划拨方式取得的(),转让房地产开发项目时的条件:对于以划拨方式取得
土地使用权的房地产项目,要转让的前提是必须经有批准权的人民政府审批。 A.土地所有权 B.土地使用权 C.土地地上权 D.土地地役权

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第3题
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了()的转让房地产开发项目条件。

A.以出让方式取得的土地使用权

B. 以划拨方式取得的土地使用权

C. 以转让方式取得的土地使用权

D. 以出租方式取得的土地使用权

E. 以抵押方式取得的土地使用权

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第4题
《房地产管理法》第三十八条规定了以出让方式取得的土地使用权,转让房地产开发项目时的条件,其中,
满足出让合同成立的必要条件是()。

A.按出让合同规定已经支付全部土地使用权出让金

B.取得土地使用权证书

C.支付丁土地使用权出让金

D.A和B

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第5题
下列房地产相关法规中,属于行政法规的有()。

A.《物业管理条例》

B.《住房公积金管理条例》

C.《土地管理法实施条例》

D.《城市房地产转让管理规定》

E.《商品房屋租赁管理办法》

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第6题
下列房地产法律、法规中,属于房地产行政规章的有()。

A.《物业管理条例》

B.《城市房地产管理法》

C.《房地产开发企业资质管理规定》

D.《商品房销售管理办法》

E.《城市房地产转让管理规定》

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第7题
下列各项中,应在利润表“以后会计期间在满足规定条件时将重分类进损益的其他综合收益项目”中列示的是()。

A.持有交易性金融资产发生的公允价值变动

B.持有可供出售金融资产发生的公允价值变动

C.按公允价值模式进行后续计量的投资性房地产在资产负债表日发生的公允价值变动

D.转让固定资产实现的利

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第8题
下列说法中,符合土地增值税法规规定的有()。

A.界定土地增值税征税范围的标准只有一个,就是房地产权属是否转移

B.土地增值税仅对转让房地产企事业单位和个人征收,国家机关和社会团体转让房地产,不属于土地增值税的征税范围

C.纳税人转让旧房,应按规定计算缴纳土地增值税

D.纳税人转让房地产取得应税收入,是指转让房地产所取得的全部价款及有关的经济利益,包括货币收入、实物收入和其他收入

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第9题
S厂将自有的房地产转让给H厂,成交价格为1000万元。随同房屋一并转让的土地使用权是政府无偿划拨给S厂使用的,因其房地产已转让,S厂补缴了土地出让金120万元。该省规定契税税率为4%。按上述业务,下列项目中正确的有()。

A.S厂应缴纳契税

B.H厂应缴纳契税

C.S厂应纳税额为4.8万元

D.H厂应纳税额为40万元

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第10题
房地产开发费用按《实施细则》第七条(一)、(二)项规定计算的金额之和的10%以内计算扣除的条件是()。

A.财务费用中的利息支出,能够按转让房地产项目计算分摊

B. 并提供金融机构证明的

C. 其他房地产开发费用,

D. 不能提供金融机构证明的,

E. 不能按转让房地产项目计算分摊利息支出

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