题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
在招投标过程中，企业通常可以采用()等投标报价技巧
A.不平衡报价法
B.多方案报价法
C.突然袭击法
D.增加建议方案报价法
E.询价报价法
提问人：网友aaaluo
发布时间：2022-01-06
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对于规模较小的住宅物业，采用招标投标的程序相对复杂，费时较多，费用也较高，建设单位可以 ()的方式选聘物业管理企业。
A．采用协议
B．采用招投标
C．采用协议与招投标相结合
D．都不对
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第4题
下列各项对于联合体投标的理解，不正确的是()。
A.联合体投标是招投标活动中一种特殊的招标人形式
B.其常见于一些大型复杂的项目
C.投标人通常组成联合体形式参与投标，可以增强投标竞争力
D.联合体投标是招投标活动中一种特殊的投标人形式
第5题
某地块土地使用权拟采用招投标形式出让，该地块为某市区中的熟地，其用途为商业、办公及公寓住宅
的综合楼，土地使用年限为50年。某开发公司拟出资受让该地块土地使用权，然后进行房地产开发并出售，现其委托评估机构评估其投标的报价。问该报价应采用何种估价方法为宜？除采用以上方法以外，在评估过程中还需涉及哪些估价方法？
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第6题
某企业对一大型加工设备采购进行招投标，某标书投标价为154万元，经过计算，该设备在运行20年后残值折合现值为42万元，使用年限期内需支出维护等各项费用46万元（已折现），则该标书评标价为（）万元。
A.156
B.200
C.114
D.158
第7题
某企业对一大型加工设备采购进行招投标，某标书投标价为154万元，经过计算，该设备在运行20年后残值
折合现值为42万元，使用年限期内需支出维护等各项费用46万元 (已折现)，则该标书评标价为()万元。
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A．156
B．200
C．158
D．146
第8题
物业管理招标投标的基本原则是()。
A.物业管理招标由招标人依法组织实施
B.在评标委员会的组成、开标、答辩、记分、评标、定标等程序和方法上，应当严格遵循相关法律、法规和招标文件的要求，公正对待每一个投标单位
C.招标投标活动中的条件、程序、方法、过程、结果及相关信息保持公开
D.在物业管理招标过程中，招标投标双方应该严格按照招标投标的程序要求和相关法律规范实施招标投标活动，实事求是，信守诺言
E.对招投标方的资格认定须符合相关法律法规的要求
第9题
案例分析题 某市城投公司委托某招标代理公司就凤凰山公园工程发出招标公告，招标文件3.5规定：
“本次招标只接受联合体投标。联合体投标应满足下列要求：有市政公用资质企业作为牵头人，有二级及以上园林绿化资质的企业不少于1家。”十家投标联合体通过招投标资格审查而参加投标。经过开标、评标，确定“A市政公司-A园林绿化公司”为第一中标候选人，“B建设集团公司-B园林工程公司”为第二中标候选人。在公示期间，B建设集团公司等三家单位对“A市政公司-A园林绿化公司”的经营业绩造假，投标资格不符要求，以及拟指派的项目经理尚有未完工程等问题进行了投诉。招投标交易中心查实相关情况后，作出了取消“A市政公司-A园林绿化公司”中标候选人资格的处理决定。
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A市政公司和A园林绿化公司对此处理决定不服，向市住房和城乡规划建设局申请行政复议。住房和城乡规划建设局经审查后，作出了维持投诉处理决定的复议决定。
城投公司向B建设集团公司发出了《中标通知书》，后双方签订了合同。
在施工过程中，因安全管理不到位，工地发生了人员伤亡的事故。施工单位进行了赔偿，安监站亦下发通知，要求停工整改。又因施工单位拖欠农民工工资，出现了农民工围堵施工现场和周边道路的过激行为，后经住建局和劳动局的调解，终于化解纠纷。
问题：
试分析，本案中由建设法规调整的各种社会关系中，属于行政管理关系、经济协作关系、民事关系的各有哪些？
第10题
关于前期物业管理招标投标的规定，下列说法正确的是（）。 A.非住宅物业是否以招投标方式选聘物业
关于前期物业管理招标投标的规定，下列说法正确的是（）。
A.非住宅物业是否以招投标方式选聘物业服务企业不做强制性规定
B.住宅物业应当以招投标的方式选聘物业服务企业
C.无论是住宅物业还是非住宅物业都需要以招投标的方式选聘物业服务企业
D.对于规模较小的住宅物业，必须采用协议的方式选聘物业服务企业
