题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
张山2005年刚购完房子时，邀其好友小王去看房。看房时，小王上楼梯时因为新铺的楼梯很滑而摔倒。
住院花费2000元，则()对小王负有责任，应赔偿其损失。
A．物业
B．张山
C．房地产商
D．小王
提问人：网友smartfrom
发布时间：2022-01-06
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A．物业
B．小柳
C．房地产商
D．小汪
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第2题
李先生于2005年1月采用分期付款方式购买了一套商品房，他根据房产分户图选择了一套两居室，并向商业银行申请了50万元抵押贷款，分10年按月等额还款。房子买好后，李先生对房子进行了装修，拆除了餐厅与厨房之间的非承重墙，增大了厨房的空间。李先生为单身，搬入新居后想将另外一间租出去。2006年4月，小王向李先生租房，并签订了租住合同。小王搬进来居住后的一天，不小心将李先生家摆设的古董花瓶打碎。古董花瓶是李先生一周前花2万元从拍卖行买回的。虽然他为这个花瓶购买了保险，但保险公司说这属于人为破坏不予受理。李先生只好将保险公司告上法庭。试根据以上情况，回答下列111—114小题的问题。李先生选房时参照的房产分户图，比例尺一般为()。
A.1:100
B.1:200
C.0.38888888889
D.0.73611111111
第3题
店经理张名告诉刚入职的经纪人小王，带客户看房要做好带看策划，以下张名的说法恰当的是（）
A.一般准备三套：优质1套、中等1套、相对较差的1套
B.看房前与双方再确认，保证顺利带看
C.给业主说，张先生您好！我是千城禧的小王,下午客户三点准时去看您的房子
D.再次确认物业的详细信息、整理该房产的相关资料
第4题
店经理张名告诉刚入职的经纪人小王，带客户看房要做好带看策划，以下张名的说法不恰当的是（）
A.一般准备三套:优质1套、中等1套、相对较差的1套
B.看房前与双方再确认，保证顺利带看
C.给业主说，张先生您好！我是千城禧的小王,下午客户三点准时去看您的房子
D.再次确认物业的详细信息、整理该房产的相关资料
第5题
星期六小王带客户看房，看了3套房子，客户都不太满意，但明确表示只要2室的房子，装修稍微好一点，我今天就能定。小王让客户在店里先坐一下，自己去打个电话。随后小王给自己的老业主打电话询问，老业主表示要是价格合适，我可以卖。此时老业主的房子并未录入系统，随后小王带客户去看房，客户非常满意，带看回店后把房子录入系统，签合同。小王的行为属于（）
A.私藏房源
B.销售线下房源
C.虚假房源
D.不及时修改房源信息
第6题
小王是一家房产中介公司的负责人，旗下有6家门店，半个月前公司正式用钉钉。以前经纪人上门带客户
去看房，只要在店里填写一个外出单，记录时间就可以外出，整个过程完全没办法掌握，甚至连是否带客户去看房的真实性都很难保证。现在使用钉钉的签到功能，不仅能确保外勤的真实性，还能通过签到直观反映出每个员工的看房次数，让努力的员工被老板看见，门店的业绩也节节攀升。小王想把所有的签到数据导出来，全面分析一下员工外出数据，你知道签到的数据谁可以导出，从哪里可以导出？
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第7题
经纪人小强和客户张女士约定于明天一起看房，由于房源所在小区建筑年代较早，因此仅有步梯可通行，那么作为一名专业的经纪人，小强在带看的过程中不应该出现以下哪种行为（）
A.上楼梯过程中始终和张女士保持一个身位，侧身引导
B.上楼梯时，小强让张女士始终在自己前方走
C.张女士带自己年迈的父母一起看房，小强礼貌询问老人是否需要搀扶
D.张女士带自己2岁的女儿一起看房，小强询问张女士以及小朋友是否需要帮忙
第8题
李先生于2007年1月采用分期付款方式购买了一套商品房，他根据房产分户图选择了一套两居室，并向商业银行申请了50万元抵押贷款，分10年按月等额还款。房子买好后，李先生对房子进行了装修，拆除了餐厅与厨房之间的非承重墙，增大了厨房的空间。李先生为单身,搬入新居后想将另外一间租出去：2008年4月，小王向李先生租房，并签订了租住合同。小王搬入后，不小心将李先生家摆设的古董花长曩鸯：古董花瓶是李先生一周前花4万元从拍卖行买回来的。虽然他为了这个花瓶购买了皋釜，但保险公司说这属于人为破坏不予受理。李先生只好将保险公司告上法庭。试根据以上情况，回答下列问题。李先生选房时参照的房产分户图，比例尺一般为()。
A.1: 100
B.1: 200
C.1: 500
D.1:1000
第9题
经纪人小王在2020年1月3日录入并维护一套新房源，2020年3月3日该房源被非维护盘经纪人小陈的客户成交，以下关于维护人业绩说法正确的是（）
A.该房源的8项房源维护信息均填写正确，小王可以获得维护信息完备业绩
B.该房源从2月1日起，除了成交客户外，没有其他客户看房，则应扣除小王房源推广业绩
C.1月30日，小陈向小王提出约谈业主，小王因病住院，仅将业主的联系方式告诉小陈，则应扣除小王的约看/约谈业绩
D.该房源的带看和合同签署过程，小王均没有参与，但小王委托了同店经纪人小林全程陪同，则小王可以获得陪看/陪签业绩
第10题
小王买了一款50万保额的意外险。买了才刚一个月时间，有天早晨出门上班的时候，不小心从楼梯上摔下来导致先天性心脏病发作，当场死亡，请问他能拿到多少赔付（）
A.50万
B.0万
C.25万
D.49万
