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[主观题]

在实际工作中,()较高的房地产经纪人,工作效率高,成交量大。A.人际沟通的技能B.供需搭配的技能C.

在实际工作中,()较高的房地产经纪人,工作效率高,成交量大。

A.人际沟通的技能

B.供需搭配的技能

C.收集信息的技能

D.市场分析的技能

提问人:网友lyzkkzong 发布时间:2022-01-06
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第1题
(一) 张某为甲合伙制房地产经纪机构(以下称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因举家南迀将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下,张某与王某签订了房地产经纪服务合同,合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务,王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后,便开始进行相关信息的收集和整理工作,通过信息搜集迅速找到了合适的潜在购房者田某。经张某撮合,王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识,并签订了房地产买卖合同。 王某委托甲机构为其销售住房,而不是自己销售的好处为()。A.缩短交易时间

B.降低搜寻成本

C.保障交易安全

D.获得较高售价

甲机构和张某为王某提供的经纪服务属于()。A.房地产代理

B.房地产居间

C.房地产包销

D.房地产经销

张某能够在较短时间内迅速找到合适的潜在买主田某,说明张某具有较好的()。A.收集信息的技能

B.市场分析的技能

C.议价谈判的技能

D.供需搭配的技能

关于甲机构合伙人出资、经营与风险承担的说法,错误的为()。A.合伙人共同出资

B.合伙人合伙经营

C.合伙人共担风险

D.合伙人原则上以家庭财产对合伙企业承担无限连带责任

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第2题
张某为甲合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下,张某与王某签订了房地产经纪服务合同,合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务,王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后,便开始进行相关信息的收集和整理工作,通过信息收集迅速找到了合适的潜在购房者田某。经张某撮合,王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识,并签订了房地产买卖合同。

王某委托甲机构为其销售住房,而不是自己销售的好处为()。

A.缩短交易时间

B.降低搜寻成本

C.保障交易安全

D.获得较高售价

甲机构和张某为王某提供的经纪服务属于()。A.房地产代理

B.房地产居间

C.房地产包销

D.房地产经销

张某能够在较短时间内迅速找到合适的潜在买主田某,说明张某具有较 好的()。A.收集信息的技能

B.市场分析的技能

C.议价谈判的技能

D.供需搭配的技能

关于甲机构合伙人出资、经营与风险承担的说法,错误的为()。A.合伙人共同出资

B.合伙人合伙经营

C.合伙人共担风险

D.合伙人原则上以家庭财产对合伙企业承担无限连带责任

根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型来分类,这宗房地产经纪 业务属于()。

A.房地产买卖经纪业务

B.房地产租赁经纪业务

C.房地产居间业务

D.房地产代理业务

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第3题
房地产经纪门店可辐射的区域中,半径在()m期间的为中间区域,房地产经纪门店可 从中获取客户总数的15%~25%。

A.500~1 500

B.500~1 000

C.1 000 2 000

D.2 000~3 000

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第4题
存量住房买卖、秘赁经纪业务产权调查环节应着重关注的问题不包括()。

A.物业权属的类别与范围

B.产权登记

C.相邻房屋的物业类型和权属情况

D.产权纠纷

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第5题
房地产经纪门店的开设程序中,第二个步骤是()。

A.开业准备

B.租赁谈判和签约

C.区域选择

D.店址选择

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第6题
合同抽查是抽查房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动所签订的各类合同,是对房地产经纪实体行为进行检查最重要的方式。合同检查要与网上机构()进行比对。

A.公司规章制度

B.备案信息

C.人员资格

D.业务记录

E.法人家庭情况

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第7题
目前,房地产经纪人继续教育的方式包括()。

A.网络继续教育培训

B.讲授继续教育培训课程

C.撰写发表房地产经纪专业文章

D.参加安全教育培训的研讨会和经验交流会

E.面授继续教育培训班

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第8题
我国房地产经纪人员职业资格实行()制度。

A.审批

B.许可

C.考试

D.继续教育

E.注册

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第9题
根据下列材料回答下列各 题。 莫先生通过甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同,莫先生支付了陈某1万元定金。当莫先生向陈某支付首付款时,陈某正好出差在外,莫先生要求甲机构代收首付款,甲机构的经纪人王某直接拒绝了莫先生的要求,莫先生与王某发生了激烈的争吵。陈某出差回来后,告诉甲公司自己不再出售该房,并委托甲公司将1万元定金退给莫先生。 甲机构可能签订的经纪合同有()。

A.与莫先生的房地产居间合同

B.与莫先生的房地产代理合同

C.与陈某的房地产居间合同

D.与陈某的房地产代理合同

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第10题
人们在从事各种职业活动的过程中应遵守的思想行为准则和规范是()

A.道德规范

B.道德观念

C.职业道德

D.社会道德

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