题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
某房地产开发公司对商品房开发项目进行全寿命周期管理。将商品房开发项目化分成项目的策划阶段、项目设计和实施阶段、项目使用阶段三个阶段。该商品房开发项目的策划阶段应该包括()。
A.编制项目建议书
B.编制设计任务书
C.编制可行性研究报告
D.项目评估
提问人：网友qhdfzc
发布时间：2022-01-06
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某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅，首付款为房价的30%，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。
在贷款期内，该家庭的月还款额为()元。A.1667
B.2006
C.2034
D.3067
如月还款额占该家庭月收入的30%，则该家庭的月收入应为()元。A.5557
B.6687
C.6780
D.10224
对该家庭的购买行为产生直接影响的风险因素为()。A.贷款利率上调
B.房价下跌
C.房地产周期波动
D.资本价值变化
中国银行业监督管理委员会要求应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在()以下。A.30%
B.40%
C.50%
D.55%
