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[主观题]
《物业管理条例》规定，是否成立业主大会，由（）决定。A.物业管理区域的全体业主委员B.物业
《物业管理条例》规定，是否成立业主大会，由（）决定。
A.物业管理区域的全体业主委员
B.物业管理区域的全体业主
C.建设单位
D.业主委员会开会商议
提问人：网友bobidoc
发布时间：2022-01-06
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A. 物业管理区域的全体业主委员
B. 业主委员会开会商议
C. 物业管理区域的全体业主
D. 物业管理区域的相关行政机构
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第2题
根据下面资料，回答5-8题
某住宅小区的业主大会成立后决定解聘原物业服务企业，通过公开招标重新选聘物业服务企业，并依法组建了评标委员会。已知该住宅小区的住房有甲、乙两种户型，其中甲户型建筑面积为80平方米，共300套，乙户型建筑面积为140平方米，共100套;小区业主共400人。
经()的业主同意，该住宅小区业主大会可作出重新选聘物业服务企业的决定。A.153户甲户型和49户乙户型
B.157户甲户型和45户乙户型
C.105户甲户型和49户乙户型
D.150户甲户型和35户乙户型
该住宅小区业主委员会发出的招标文件中应包括的主要内容为()。A.小区物业项目简介
B.物业服务内容及要求
C.评标方法和评标标准
D.物业管理实施方案
下列关于评标委员会的说法，正确的是()。A.评标委员会人数是7人
B.评标委员会中有1名专家
C.评标委员会人数是3人
D.评标委员会中有2名专家
该住宅小区业主大会通过公开招标方式选聘物业服务企业，招标人应自确定中标人之日起15日内备案，备案资料包括()。A.开标评标过程
B.确定中标人的方式
C.评标报告
D.所有投标人的标书
第4题
申请房屋他项权利登记，权利人应当自他项权利成立之日起（）日内提出申请，并提交房屋权属证书和设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书，以及相关的证明文件。
A.10
B.15
C.20
D.30
第6题
下列关于物业管理二级服务标准中共用设施设备维修养护的表述，正确的是（）。
A.对共用设施设备进行日常管理和维修养护
B.建立共用设施设备档案(设备台账)，设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全
C.设施设备标志齐全、规范，责任人明确
D.载人电梯24小时正常运行
E.设备房保持整洁、通风，无跑、冒、滴、漏和鼠害现象
第7题
以在建工程抵押的，房地产抵押合同还应当载明的内容不包括（）。
A.已投入在建工程的工程设施设备数量
B.施工进度及工程竣工日期
C.已完成的工作量和工程量
D.已交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额
第8题
为了督促业主委员会及时纳入到有关部门的监督管理中去，《物业管理条例》还对业主委员会备案的时间做了限定，规定备案的时间为自选举产生之日起（）日内。
A.20
B.30
C.60
D.90
第9题
业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业服务企业可依据临时公约向（）提起诉讼。
A.人民法院
B.检察院
C.房地产开发主管部门
D.人民政府
