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[多选题]

下列属于土地登记种类的是()。

A.土地补充登记

B.再登记

C.土地注销登记

D.土地变更登记

提问人:网友chang00613 发布时间:2022-01-06
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匿名网友 选择了A
[168.***.***.181] 1天前
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[15.***.***.212] 1天前
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[100.***.***.70] 1天前
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[85.***.***.68] 1天前
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[207.***.***.35] 1天前
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[45.***.***.97] 1天前
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第1题
1951年,A县建湘镇进行土地改革,陈友福和妻子汪月琴,儿子陈东、陈南分得耕地4亩,建湘镇东街38号房屋4间。1952年,由A县人民政府发给陈友福、汪月琴、陈东、陈南土地房屋所有权证。1954年,陈友福生一女陈敏仙,1957年,又生子陈西。陈敏仙于1977年出嫁另居,陈友福于1978年去世。1985年,A县决定开展全县房屋普查登记。

根据上述材料,回答下列问题:

A县1985年进行的房屋登记属于()。

A.土地总登记

B.更正登记

C.变更登记

D.转移登记

1978年的陈家4间房屋的产权状况是()。 A.产权为陈友福、汪月琴、陈东、陈南、陈西、陈敏仙共有

B.产权为陈友福、汪月琴拥有

C.产权为陈友福、汪月琴、陈东、陈南共有

D.产权归户主陈友福拥有

下列说法中错误的是()。 A.若汪月琴母子4人对房产存在纠纷,则应暂缓登记

B.在1985年的土地登记中,汪月琴母子4人若协商订立的协议一致,可以根据母子4人共有人的名义申请登记

C.在1985年的土地登记中,汪月琴母子4人可以在进行继承遗产后再行各自登记

D.在1985年的土地登记中,汪月琴母子4人若意见一致,可以以陈友福的名义申请登记

下列属于土地登记种类的是()。 A.土地补充登记

B.再登记

C.土地注销登记

D.土地变更登记

下列土地登记中不属于变更登记的是()。 A.因土地权利人发生改变而进行的登记

B.因土地权利人姓名或者名称、地址发生变更而进行的登记

C.因土地用途等内容发生变更而进行的登记

D.因土地登记簿记载的事项错误而进行的登记

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第2题
下列关于异议登记的法律特征表述,正确的是()。

A. 异议登记属于可双方申请的登记类型

B. 异议登记不当造成权利人损害的,异议登记申请人选择赔偿

C. 异议登记以利害关系人提起过更正登记并且土地登记簿记载的权利人不同意更正为前提

D. 异议登记期间,未经异议登记权利人同意,不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权登记

E. 异议登记失效后,原申请人就同一事项再次申请异议登记的,国土资源行政主管部门不予受理

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第3题
2016年2月,W房地产开发公司(以下简称W公司)将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司(以下简称甲公司)。甲公司利用在建工程(价值约为3000万元)作抵押,从B建行获得了一部分资金,在取得商品房预售许可证后,仅委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理预(销)售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后,为购房者办理了房屋登记手续。甲公司委托乙公司代理预(销)售商品房的形式为()。A.独家代理

B.共同代理

C.参与代理

D.联合代理

乙公司代理商品房销售代理业务流程中,由会议决议最终的项目执行指标和佣金分配方案,属于()阶段的工作内容。A.项目签约

B.项目执行企划

C.销售准备

D.销售执行

乙公司代理商品房销售代理业务流程中,商品房交验(俗称“交房”)处于()阶段。A.项目签约

B.项目执行企划

C.销售准备

D.销售执行

从背景中可以看出,该项目涉及的房地产登记类型主要包括()等。A.房屋所有权初始登记

B.房屋所有权转移登记

C.土地总登记

D.在建工程抵押权登记

乙公司代理商品房销售代理业务流程中,销售准备阶段主要工作有()等。A.准备开盘广告

B.对销售人员进行业务培训

C.配合实施广告、公关活动等市场推广

D.签订商品房买卖合同

乙公司代理商品房销售代理业务流程中,下列关于项目结算的表述,正确的是()。A.一般在销售过程中要按一定时间周期(如按月)进行对外结算佣金(与开发商结算佣金)和对内结算佣金(与销售人员结算佣金)

B.到整个项目销售的最后阶段(通常是完成代理合同所约定的销售指标后),要进行项目的总结算

C.首先就是业务部门要将日常核对的佣金结算数据提交财务部门审核,项目执行部门要撰写结案报告

D.最后由项目直接操作部门与开发商进行总结算

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第4题
(题干) 2016年2月,W房地产开发公司(以下简称W公司)将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司 (以下简称甲公司)。甲公司利用在建工程(价值约为3000万元)作抵押,从B建行获得了一部分资金,在取得商品房预售许可证后,仅委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理预(销)售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后,为购房者办理了房屋登记手续。 从背景中可以看出,该项目涉及的房地产登记类型主要包括()等。A.房屋所有权初始登记

B.房屋所有权转移登记

C.土地总登记

D.在建工程抵押权登记

甲公司委托乙公司代理预(销)售商品房的形式为()。A.独家代理

B.共同代理

C.参与代理

D.联合代理

乙公司代理商品房销售代理业务流程中,由会议决议最终的项目执行指标和佣金分配方案,属于() 阶段的工作内容。A.项目签约

B.项目执行企划

C.销售准备

D.销售执行

乙公司代理商品房销售代理业务流程中,商品房交验(俗称“交房”)处于()阶段。A.项目签约

B.项目执行企划

C.销售准备

D.销售执行

乙公司代理商品房销售代理业务流程中,销售准备阶段主要工作有()等。A.准备开盘广告

B.对销售人员进行业务培训

C.配合实施广告、公关活动等市场推广

D.签订商品房买卖合同

乙公司代理商品房销售代理业务流程中,下列关于项目结算的表述,正确的是()。A.—般在销售过程中要按一定时间周期(如按月)进行对外结算佣金(与开发商结算佣金)和对内结算佣金(与销售人员结算佣金)

B.到整个项目销售的最后阶段(通常是完成代理合同所约定的销售指标后),要进行项目的总结算

C.首先就是业务部门要将日常核对的佣金结算数据提交财务部门审核,项目执行部门要撰写结案报告

D.最后由项目直接操作部门与开发商进行总结算

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第5题
下列属于土地初始登记特点的是()。

A. 经常性

B. 唯一性

C. 连续性

D. 统一性

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第6题
下列不属于设定土地登记特点的是()。

A. 它属于初始登记范畴

B. 它属于变更登记范畴

C. 具有经常性

D. 具有分散性

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第7题
下列不属于初始土地登记公告的意义的是()。

A. 让权利人及时了解其土地权力是否得到保护

B. 在一定时间内征询利害关系人的异议

C. 追求登记效力的公平性保证登记的公信力

D. 为土地登记机关树立良好形象

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第8题
下列事项中,属于劳动合同必备条款的是()

A.劳动纪律

B.补充保险

C.劳动报酬

D.违反劳动合同责任

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第9题
用人单位向劳动者支付经济补偿的年限最高不超过()年。

A.5

B.10

C.12

D.15

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